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房地產是否暢旺,得觀看是否有人口紅利,近年中台灣雲林縣吸引不少建商爭相插旗,就有建商預計在麥寮鄉推出華廈案,調閱數據發現,麥寮鄉人口早早就超越在地人認為熱鬧的西螺鎮與斗南鎮,連雲林人都驚訝:怎麼可能!

不少人在年節前夕,對舊家裝修以求「除舊布新」,不過裝潢其實也能節,專家提醒,新屋裝潢與舊家修繕的費用,有機會納入未來賣房時的節稅項目之一,但要符合「增加房屋價值或效能」、「非2年內能耗竭」2項條件,也..

台北居大不易,近期北市小宅單價出現不少破200萬元交易,例如「耑岫」頂樓戶以單價220.8萬元成交,創小宅價格新天花板。專家分析,過去套房有貸款不易、宜居空間等缺點,但在與時俱進下,已擺脫部分抗性。

一向深耕自住客的品牌建商坤悅開發(5206),除了重視硬體建築施工、建材規格外,在推案選地上更是因地制宜,最新預售案「坤悅語文心」基地位於南區大慶黃昏市場舊址,距離南區明星小學「樹義國小」僅隔一條馬路..

迎來2024龍年,即便少子化,龍年出生率還是備受期待,不少民眾仍為了誕下龍子龍女而努力,而龍爸龍媽也會替寶貝們盤算,卡位明星學區,為培育人生勝利組奠定重要基石,七期近期推出的市政角地小豪宅「雲頂」,就..

台灣少子化的現象愈來愈嚴重,但是明星學區一樣擠破頭,近年高雄人口往北高移動,一旦遇到像2024年龍年的「熱門年」,學生人數還會暴增,現在北高知名的明星國中,想要擠進戶籍窄門,房價直衝4字頭。

新北市自明年起多項新制上路,其中育有2名以上0至6歲子女家庭,申請社宅參加抽籤時會自動加籤,抽中機率提高為2倍;年滿65歲的社宅承租人,可無限期續住社宅。

立法院針對房屋稅條例修正《囤房稅2.0》今(19)日完成三讀,將採「全國歸戶、全數累進」方式,最主要2大項改革,首先是改為全國總歸戶,其次則將現行「非自住」稅率最高調至4.8%。對此信義房屋專家表示,..

2023年房市明確以自住客當道,台中市的交易熱區也重組洗牌,觀察近期移轉熱區,不難發現購屋族回歸市中心的走向軌跡;其中,擁有成熟機能的北區直追三大屯區交易量,上半年搶進交易4強,擁有30年不動產經歷的..

日前有網友發文:「剛搬到台中,想讓小孩讀惠文國小,最好後續能讀惠文國中,可是戶籍還沒處理好,求解」。有人回答:「如果是熱門國小,小孩出生時的戶口沒有掛在該學區,基本上就沒機會了」。學校依設籍先後分發至..

北市有不少公立大學,周邊由於文教氣息濃厚,房價非富即貴,房仲調查,北市房價漲幅最高的5大公立大學,其中價位最高者為師範大學,周邊單價高達97.1萬元,甚至領先台大。至於最親民的公立大學為北藝大,平均房..

ETtoday民調雲特別做了「民眾購屋信心大調查」,結果顯示台北位居購屋意願後段班,但東森房屋研究中心統整近兩年來明星國小周邊平均房價數據後發現,仍是上揚趨勢,吸引不少族群卡位置產;明星學區宅的魅力之..

烏日區是中部唯一三鐵共構的行政區,8日人口正式突破8萬大關。據民政局資料顯示,烏日區以黑馬之姿奪下年人口增加率第二高,僅次於北屯區,2023年累計至今已新增1700人。

財經專家黃世聰表示,通常位於著名學校附近的學區房,由於生活機能與交通方便,因此房價往往逐年攀升;明星學校的入學競爭愈激烈、學區宅人氣愈高漲,但財經專家盧燕俐提醒家長們,鄰近某所學校並不代表房屋就隸屬於..

許多懂得為下一代規劃鋪路的家長,紛紛化身「現代孟母」搶購明星學區宅。對此現象,財經專家黃世聰表示,熱門學區通常還兼備絕佳地段與生活環境,不只想要設籍的家長搶進,也吸引不少民眾置產,形成穩定購屋需求,進..

如果買房後才發現房子的空間、地點不符合要求,該怎麼辦呢?一名網友表示,先前本來已經先買好預售屋,可是小孩出生後才發現買太小了,但明年就要交屋,已經沒辦法換約,若是直接賣掉就要被課重稅,不知道該怎麼辦?..

建國中學附近的「家禾診所」開業5年半,如今以1.6億元買下店面,開除原本的房東永豐商銀。在地房仲表示,該區店面效益差,高總價店面存有不少抗性,本次成交單價僅6字頭,相當實惠,但事實上對買賣雙方而言,也..

滷味名店「上海老天祿」創立至今74年,以鴨舌和鴨翅等產品聞名台港及海外華人世界,不料日前悄悄搬家,許多饕客上門大吃一驚,店員對搬家一事態度低調,外界判斷店面土地可能有糾紛,本刊調查後赫然發現「上海老天..

財政部「房屋差別稅率2.0」即將於9月底前送立法院審議,針對非自住住家用房屋的戶數,由現行的縣市歸戶改採全國歸戶,稅率未來也會依戶數進行差別稅率調整。勤業眾信會計師提醒,這次囤房稅有5大修法重點,納稅..

央行不斷升息,衝擊不少有房貸的購屋族群。不過只要設籍高雄市、首購自用住宅成交價1200萬元內,就有機會適用高雄銀行推出的「雄易居(雄 Easy)」市民首購優惠房貸專案,前3年只需負擔利率1.92%,甚..