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台積電中科擴廠效應發酵 七期商辦受矚目
台積電（2330）中科園區擴廠效應持續發威，去年全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾（ASML）搶先進駐七期後，電子零件通路商利機也砸3.72 億元購入台中七期預售商辦案，信義房屋專家認為台中商辦市場成長..
4/5 20:00
台中3大創價建商出手 年供700億案量「將冒百萬天花板價」
台中買房除看地點外，也相當看重建商品牌，2024年中台灣不少指名度、知名度都高昂的建商蓄勢待發，適逢30週年的聯聚建設將推出總銷500億元新案，寶輝建設也回防七期推出2案合計百億元大案，精銳建設一次將..
4/4 16:00
台中豪辦高樓層牽涉吸金案 合庫資產砸1.63億拍下
位於台中七期的超級豪辦「中雍大廈」，由台中豪宅一哥聯聚建設打造，該棟豪辦高樓層因屋主涉嫌詐欺，總坪數262坪（含4車位）物件今（19）日二度進入法拍市場，底價1.26億元，由合庫資產加價3700萬元、..
3/19 17:40
10年前買太貴！ 信義區「手搖飲街」巷口店面慘賠千萬
台北信義區知名「飲料一條街」巷口店面慘賠，前房東持有近10年，賠售1342萬元，跌幅超過2成。在地房仲分析，該店面買進成本過高，賠售主因可能是「房東都更夢碎」，店租行情每月8~9萬元，就算這10年都無..
3/7 13:20
台中豪宅一哥發豪語「將蓋全台最高住宅」 估單價挑戰3位數
台中豪宅一哥聯聚建設，2024年度將進場2大案，分別是聯聚建設子品牌理仁建設北區新案，總銷約40億元，以及聯聚建設七期新案「聯聚玉衡大廈」，總銷280億元，2案總計320億元大關。
2/29 10:50
稱「姚明也有投資」吸金逾18億 台中最貴豪辦被法拍
去年底佯稱是香港百麗集團關係企業的「億鑫環球策略公司」推出2檔基金違法販售，該公司還說連「貝克漢、姚明、劉嘉玲、趙薇」等明星都有投資，7年來涉嫌吸金逾18億元，東窗事發後設立於七期的豪辦也進入法拍市場..
1/8 11:07
士林「西歐加油站」重建沒新進度 大地主先用1.9億買隔壁豪辦
士林中山北路五段、中正路交叉2500坪土地由「萬寶紡織廠」持有，地段精華，2009年還曾與國賓談合建，計畫蓋豪宅和飯店，後來不了了之，最新進度是通過土地變更，但還在跑後續更新流程。最新實價揭露，該公司..
1/4 14:23
北屯巴洛克店面蓋6年才完工 迎來真「金雞母」進駐
位於崇德路三段、山西路口的挑高3層樓透店，2023年前一直都如同工地般築起圍欄，近期終於拆開圍欄，以巴洛克樣貌佔據角地，去年中該物件開出月租金47萬元價碼招租，不到半年就迎來元大銀行進駐。
1/2 16:41
一次進帳4.2億！ 台中最豪辦公樓「連5天賣5間」
不少業者預言台中2024年度隨著政府政策以及資金回流將成商辦市場，據實登揭露，台中最豪豪辦「聯聚中維大廈」預售案，5天就售出5間，從最低5926萬元到1.23億元都有人埋單。信義房屋專家則是觀察，七期..
1/2 13:58
七期、水湳拚百萬單價 代銷：74環線內新案全面站6字頭
台中市精華區房地產將進入單價百萬俱樂部單價時代！據統計，2023年台中總推案達4825.3億元，估2024年「量縮價穩」。其中房價部分，包含七期、水湳等精華地段，都有個案可望開出百萬元單價。
1/1 10:00
富人區店面賠售1688萬 在地：很少人會逛去那邊
大直高檔寢具店面以1.6億元交易，前房東持有近10年，賠售1688萬元，雖備註關係人交易，但專家分析本交易符合市價行情，店面真跌價了。在地房仲表示，該區店面效益偏差，大直人很少逛去那，大多以北安路、或..
12/28 11:19
興富發2024年7案1140億重壓台中 商辦占7成
看好台商回流引爆商辦市場，統計興富發（2542）光是在台中2024年推案，總銷就超過1140億元，商辦案就佔了810億元，也是興富發在中台灣推案，商辦總銷首度超越住宅案量，可說是「商辦元年」。
12/25 10:21
置產不手軟！黃崇仁9年砸15億 掃進北市4處豪宅、豪辦
繼「文華苑」等豪宅之後，力晶集團創辦人黃崇仁再出手，實價揭露，小南門周邊屋齡僅3年的豪宅「宏璟帝璟苑」，去年高樓層2戶合計逾1.3億元交易，經查買方即為力晶科技與其隸屬集團智豐科技的法人入手，總計自2..
11/30 12:15
「凹豆咖」最愛日牌月捧100萬開旗艦店 創士林租金新高
風靡國內「凹豆（Outdoor）咖」的日式老牌戶外用品業者Snow Peak，日前於「欣翰士林官邸」1樓開設旗艦店與總公司，實價揭露，該店面月租金高達100萬元，創士林近7年最高租金紀錄。信義全球專家..
11/15 10:43
「房東最愛金雞母」寧買不租 擲2.09億收編240坪店面
過去銀行、金融業者多半是資深房東們眼中的超級金雞母，雖然月租金不一定創新高，但長租時間與穩定體質都深受房東們青睞，近期，陽信銀行就豪擲2.09億元，出手台中市文心路上一棟剛完工大樓。
11/3 11:07
每坪331萬！ 七期頂級貴婦SPA館地主「未來價」賣地
比國家歌劇院更早進駐七期的頂級貴婦SPA館4月另尋去處，在單元二公益路上盛大開幕。該店過去所在的市政北一路舊址，地主開價16.6億元賣地的同時，也以月租170萬元招租。信義房屋專家表示，該物件不論租、..
10/19 17:06
買家砸5.98億包層5戶！ 「隈研吾最高作品」單價衝破8字頭
《平均地權條例》上路，高總價住宅買氣降溫，熱錢開始布局商用不動產市場。根據實價揭露，建築大師隈研吾生涯最高建築作品「聯聚中維大廈 Kuma Tower」，由一位買家包層頂樓5戶，砸下5.98億元，每坪..
9/19 17:26
七期豪辦聚落成型 租賃規模半年破1000萬
台中七期以往被視為富人區，不過近期也逐漸形成高級商辦聚落，據信義全球資產觀察，七期商辦租賃市場上半年規模衝破1000萬元，已接近去年整年度交易水準，並佔據大台中半數交易額，儼然成為豪辦一級戰區。
9/12 13:41
大咖月砸126萬租2樓層 卡位中台灣第一豪辦
唯一沒受到打炒房政策影響的商用不動產，近期在中部買賣、租賃雙雙創下新紀錄，據實登揭露，台中第一豪辦「聯聚中雍大廈」出租2層樓合計月租金共計126萬元，信義房屋專家認為，台中都市發展西移，七期做為新商業..
7/24 14:16
聯聚15年接待中心改建超級商辦 每坪開價70萬元起
台中住宅降溫，商辦市場卻持續增溫，市調顯示商用不動產推案大爆發，且火力集中在七期新市政中心，包括興富發、聯聚、豐邑、允將、冠德都有超級商辦案，初估總銷或投資金額超過1300億元，信義全球資產專家認為：..
6/26 14:29
