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台中房市交易年減6% 建商忙改格局「推案反衝2萬戶」
2023年受到貨幣緊縮政策及《平均地權條例》影響，房市量能雖受到抑制，但專家認為，受惠於新青安方案而提振不少買氣。去年下半年，年青人購屋貸款申貸件數季攀升近1成。專家提醒，當利多消退開始面臨龐大的還款..
1/13 16:00
高雄輕軌試營運免費搭 1站早7年買「每坪省16萬」
高雄輕軌全面通車，即日起至2月25日試營運期間「全線免費」，帶動一波搭車潮。根據實登統計，2023年輕軌全線房市，對比2017年第1階段通車房價，近7年以「科工館站」房價漲幅最高，高達1.2倍，從均價..
1/12 14:21
三重新案均價站上62.8萬 買中古屋每坪便宜近20萬
新北第一環各行政區近期房價飛漲，尤其是三重更成為建商推案重鎮。房仲調查，2023年三重為新北市交易量最夯的行政區，且新案價格水漲船高，近期均價已站上62.8萬元，與中古均價落在45.4萬元相比，每坪價..
1/12 13:10
網猜「新北下一個房價破百萬區」 專家指3區有機會
新北市近期受北市房價外溢影響，房價節節高升。其中，板橋區更有新案突破單價百萬元大關。而新北市下一個百萬潛力區在哪？專家指，永和、新店以及三重等「新北第一環」蛋黃地區，或許將是下一處。
1/11 16:40
高雄2023年預售交易3大熱區出爐 1區首進榜
高雄近年受惠台積電話題，不少新案趁勢推出，買氣也集中在北高。根據實登統計，2023年高雄預售3大熱區分別是三民、橋頭、楠梓，橋頭首進榜房價就直衝3字頭，甚至超越台積電所在的楠梓區。專家認為，北高有產業..
1/11 11:35
三民區預售屋庫存逾4千戶 業者坦承：有價格優勢才賣得好
2023年打炒房一波接一波，根據高雄市市調協會最新統計，目前三民區預售庫存高達4068戶，為全市預售案庫存量最大區域，其次為楠梓2218戶、左營區2091戶，分居庫存量前3名，專家分析，楠梓、左營受惠..
1/9 18:09
台中「第一大里」市場用地 50年BOT案公開招商
位於北屯區廍子里地區，鄰近台74線快速道路的太和段224、225地號市場用地，已公告招商，廍子里近10年人口成長達6倍之多，至去年底已達近2.5萬人口數，躍升為台中市人口數第一大里，信義房屋專家認為，..
1/8 18:19
歷年3次政黨輪替「交易量皆下滑」 房仲剖析大選關聯性
4年一度總統選舉將至，各界關注大選結果是否衝擊未來房市，據房仲全聯會調查，歷年來共3次政黨輪替當年房市交易量皆大跌，不過與政治層面應較無關聯，主要是受當年網路泡沫化、雷曼兄弟風暴等全球經濟局勢衝擊。
1/8 13:07
蔡明忠鄰居再+1 天母豪宅1.35億成交創6年新高
傳統豪宅聚落天母近期交易頗為熱絡，根據實價，天母中山北路七段77號的豪宅「富邦777」，近期中樓層戶以總價1.35億元、單價125.4萬元成交，創6年來社區新高。專家分析，該社區房價曾掉至9字頭，近期..
1/8 12:56
月薪3萬買預售屋繳不出房貸？ 行庫：此案無關新青安
報載月薪3萬元民眾被新青安吸引，購買1200萬元預售屋後，發現未來恐繳不起房貸。公股行庫主管表示，此案應與新青安無關，且銀行注重借款人還款能力等多項授信審查重點，新青安上路後也提醒客戶須謹慎決策，在可..
1/5 17:46
家戶購屋比跌0.5% 脫北客最愛區「買氣比疫情爆發前差」
2023年六都家戶購屋比僅台南成長，而桃園前年還有5%，代表每100戶有5戶買房，去年跌到4.5%，買氣甚至比疫情爆發前低。專家表示，近年桃園房價逐漸攀高，雙北買方回頭找新北低價區。
1/5 11:05
捷運紅線一站進北市！溫泉渡假宅「森原樹3」吸自住客買氣
受到台北市中心高房價效應，許多購屋族買房將新北市列為首選，使得新北第一環成為民眾購屋熱點，淡水區房價相對親民，近年來逐漸受到購屋族青睞。
1/4 12:20
2024房市「賣方等人、買方等價」 顏炳立：說會漲太天真
適逢大選等因素，明年房市前景不明朗，對於2024年發展，戴德梁行董事總經理顏炳立今（3日）表示，整體將是量縮價緩，房價將從天花板價格下跌，2024年代表歌曲就是《舊情綿綿》，「看這首歌就知道要倒了，還..
1/3 13:53
殺價1.2億！ 陳泰銘豪擲5.6億現金入手第9戶「文華苑」
近期適逢豪宅市場低迷，不過國巨集團董座陳泰銘仍勇敢出手，根據台北地政雲，豪宅「文華苑」9樓戶去年11月以5億6278萬元成交，經查買方為私法人旭昌興，過去陳泰銘也多次用該公司購置該豪宅，目前他已累計擁..
1/3 11:45
購屋族「再無甜頭？」 專家指今年千萬不要做的買房決策
市場普遍看好2024年房市，最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌、第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄，他倆也認為2024年是不錯的進場時機，其中原因包括經濟成長樂觀、去年Q4買氣佳..
1/3 10:00
2023六都移轉棟數縮3% 台南正成長、桃園跌最多
2023年六都買賣移轉棟數最新出爐，合計23萬6357棟，小幅年減3%，其中台南年增8%，是唯一成長的縣市。信義房屋專家表示，估2023年全國可達30.5萬棟，雖創4年新低，但觀察下半年持續繳出年增表..
1/2 15:41
回顧2023房產大事件 打房一波波！房價所得比仍創新高
邁入2024年，回顧去年房市表現，從年頭到年尾都有打房措施，政府更祭出被稱為「史上最重打炒房」的《平均地權條例》等，不過包括全國平均房價所得比、購屋房價與房貸金額、平均貸款期數、房租指數都創歷史新高，..
1/2 14:53
一次進帳4.2億！ 台中最豪辦公樓「連5天賣5間」
不少業者預言台中2024年度隨著政府政策以及資金回流將成商辦市場，據實登揭露，台中最豪豪辦「聯聚中維大廈」預售案，5天就售出5間，從最低5926萬元到1.23億元都有人埋單。信義房屋專家則是觀察，七期..
1/2 13:58
薪水3萬買1200萬房「一看每月還款慘了」 網罵：新青安害死人
近期房市低總價物件買氣火熱，吸引不少首購族群入場，不過近期有網友於臉書分享，自己是月薪3萬元的傳產技術員，卻一頭熱買了總價1200萬元的預售屋，如今害怕未來無法負擔。對此，專家建議：「解約為上，君子買..
1/2 09:04
不等選後先賣先贏！ 高雄329億新案開門迎預約客
總統大選將於13日進行投票，本來建商預期選前有不確定因素，多等選後推案。但去年第四季買氣優於預期，高雄開始有新案，等接待中心一搭好就開案。專家分析，囤房稅大勢底定，手上又有一堆預約客，乾脆先賣先贏。 ..
1/1 14:00
