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除建物買賣移轉棟數可作為房市趨勢觀察指標外,房仲業銷售額更能直接反映房市交易熱度。據財政部數據,2023年全台房仲業銷售額達833.12億元,已連續3年突破800億元大關,顯示房市買氣仍然穩健。

高雄2023年房市曾進入修正期,今年交易量逐步回穩,房仲分析,「修正期已達尾聲」,市場回歸剛需自用買盤,交易量愈趨回穩,而價格方面,近年總價700~1000萬元成為購屋族主力鎖定區間,但整體的交易總價..

「我家前面的公寓正在蓋,預售三年了還沒賣完」,「在這邊走路,短短500公尺的路,就可看到很多不同家仲介公司掛牌子說要賣屋」,「還有個體戶手寫招牌說要忍痛降價求急售,一路重複貼,看起來真的很絕望!」42..

2023年10大建商排行出爐,威京集團憑藉1600億元商辦大案,成為最新推案王,過去蟬聯4年冠軍的寶佳量縮3成,退居第二名。專家指出,過去一年受政策干擾,建商紛紛收手觀望,住宅推案水位明顯下降,反觀商..

自中美貿易戰以來,工業地產市場在全台發燒,據信義全球資產公司統計,七都工業地產累計成交金額已達近千億元,其中桃園居冠包辦七都的5分之1。專家認為,桃園具有交通、產業群聚優勢,吸引國內外大廠投資。

AI浪潮襲捲全球,新型廠辦、辦公室產品需求急遽增加,信義全球資產公司觀察,雖說全球市場需求疲軟、外銷訂單冷,但內科廠辦投資動能仍維持近百億元交易水準,其中不少為自用型業主,且買方有逐漸往舊宗、潭美段布..

中壢是桃園發展較早期的區塊,實價揭露,近1年,中壢25坪以下的小宅平均房價漲幅最快、約為11.1%,總坪數在25~50坪的物件,漲幅只有1.2%左右;而總坪數50坪以上的大坪數住宅,竟然出現5.3%的..

由於地方民眾陳抗,台積電近日正式退出龍潭設廠計畫,令周邊房市受衝擊。不過,信義房屋專家分析,龍潭周邊的平鎮,有工業區、房價親民、南勢重劃區等3大因素,仍足以支撐房市。

有「護國神山」之稱的台積電,日前傳出有意放棄在龍潭科學園區的擴廠計畫。對此,信義房屋專家認為,此事件過去就有高雄的先例可循,確實將對當地房市影響巨大。當地房仲也點名,包含平鎮、觀音、中壢以及湖口等行政..

選前買房比較好?最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產部落客阿宅,他認為民眾要打破迷思,不該把選舉作為分水嶺,「且以今年來看,選前沒有比較便宜,選後又不會大漲,是在急什麼?」

據實登揭露,位於南太平的工業區中,面積402坪的新德隆段土地,去年9月以總價1億4488萬元成交,拆算每坪單價36萬元,創下當地丁種建地單價新高,甚至追平住宅用地。信義房屋專家認為,該土地雖僅能蓋廠房..

台灣高科技產業躍世界舞台中心,使得科園效應齊發,全台房市一片大好,新竹科學園區週邊是買房置產第一個想到的指標區域。不但高鐵建設到位、國際企業進駐、高階人才湧入,建商前後搶進,順勢成為全台房市的一級戰區..

前幾年在全球QE、中美貿易戰、台商回流設廠等因素的影響下,全台房價飆漲,坐擁竹科題材的竹北順勢成為全台房市一級戰區,區域房市交易量能極速升溫。然而,受房市黑天鵝干擾,近期竹北的住宅交易出現了嚴重的價量..

豪宅買氣降溫,2022年交易量年減4成,且為統計以來新低量。房仲指出,經濟局勢變動、屋主惜售是造成量縮的2大主因,目前部分豪宅屋主心態也悄悄鬆動,買方剛好可趁現在大膽進場議價。

關於2023年房市,東森房屋研究中心表示,2022年受烏俄戰爭、疫情、通膨以及美國升息、選舉等國內外因素影響買家出手意願,但建商營建成本、土地成本居高難下,再加上目前市面上的資金環境仍相對充裕,房價大..

國際房產平台插旗中台灣,除看準中台灣富豪海外置產實力外,創辦人也揭露,台灣房市3大痛點,包含《平均地權條例》、通膨、地緣政治,尤其是中國去年底的20大會議後,實際影響並推升高資產族海外置產意願。 ..

近期受台商回流、中美貿易戰以及疫情等因素影響,北市「商辦荒」難解,使各家業者紛紛卯起來準備銀彈,掃購市區新舊商辦。專家預估,包含信義路、敦化南北路、南京東路等區域的新舊商辦,都會是這波投資人「獵辦」重..

台南市地政局日前公告將進行今年首度重劃區抵費地標售,以工業地、倉儲用地為主,總底價約8.2億元,專家認為目前這類土地需求比建地更強勁,標脫率應不錯。

商用不動產的關注度一向不高,但它其實與市井小民息息相關,購屋族能觀察相關指標,作為買房的重要參考。最新一集《地產詹哥老實說》邀請高力國際業主代表服務部董事黃舒衛,他論證,商用不動產其實才是真正的「火車..

台中商辦群立,特殊的外觀與景觀,成為七期新市政中心新天際線的代表,包含去年底獲得最優申請人的G9-1聯開案,由冠德建設、中鹿攜手將投資超過93億元,盤點未來7+1金剛摩天大樓群,平均樓高更高達207公..