搜尋

請輸入關鍵字:

搜尋結果:符合關鍵字「購地貸款」的查詢結果共45筆

建築原物料大漲、房價下跌,全球建商倒閉潮蔓延,甚至引發爛尾樓潮。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,德國、法國、瑞典、芬蘭等歐元區主要國家建設公司大量破產,以及中國、澳洲、越南,乃至日本與美國,破產的建商..

打炒房加央行限貸,中小型建商紛紛減少購地。台南市永康區鹽行區段徵收14日6標、8筆土地標售開標,最後僅標出1筆土地,由2位自然人共同得標,標售總金額為2.4億元,換算單坪約54.9萬元,信義房屋專家表..

政府打炒房、限縮購地貸款,土地交易明顯轉冷,不過仍有開發商砸重金布局。新北市兩大新市鎮,黃金地段土地越來越少,今年各出現5億元、8.3億元的大筆交易,專家認為:「新市鎮有建設、有話題,房市還有戲。」

商仲業者統計,2022年至今,全台總金額超過5億元的大宗旅館交易,共11筆,台北市就有4筆,且都是等著改建的危老案;而台中、高雄近年也有不少旅館轉手給建商的案例。專家表示,市區土地開發幾近飽和,素地稀..

政府祭出炒房重拳,預售屋買氣大受衝擊,但在營建、工料成本持續走揚下,建商紛紛採「先建後售」模式,對於購屋民眾而言,「看得到、摸得到」的新屋銷售並非壞事,但專家表示:「風險就是可能買到比較貴的房價。」

央行利率連5升,未來還可能續升,房市急凍之際,過去象徵「房市反指標」的拍賣移轉量竟同步下滑,Q1全台大幅減少19.5%,寫下同期新低。

疫情後受限於資本利息大增、營造施工費暴漲、管銷費用攀升等綜合因素影響,新建案平均開發年數逼近6年起跳,估價師計算隨著開發時程愈長,建商年投報率的表現會逐年變差,意外成為助漲房價的幕後推手。

平均地權條例修正、央行升息等因素影響,房市交易量能縮減,有感降溫。作家吳淡如直言,並不只是升息的問題,5年之內想要靠買賣房子賺價差,在之前已經非常困難。她也點出1類人,會套牢得比想像中久。

究竟是虎虎生威還是虎頭蛇尾?盤點台中市2022年等待新買家的大型土地;最大面積的包含烏日區近1.53萬坪購物專用區土地、以及水湳拋出113億元底價,跳空成地王的文商段土地皆無人出手;專家認為,面臨市場..

自2017年《都市危險及老舊建築物加速重建條例》實施後全台掀起危老重建風潮,也因其容積獎勵、無基地面積限制等優勢,近年風頭更盛都更;不過定位為老屋改建「特快車」的危老條例,雖然連年核准件數與坪數成長,..

位於台中14期重劃區,日前釋出標售訊息的1385坪洲際段土地,在8月釋出時就被代銷業者預測為2023年信心風向球,不過該案目前改為私下議約,也讓業界霧裡看花。

雖然危老最高時程容積獎勵10%已於2020年5月9日到期,之後逐年遞減,今年5月12日起調降至4%,不過大台北地區都更響應依然熱烈,尤其高房價地段,除建商進入整合的意願較高之外,也是因為老屋屋主原區換..

房地產市場上常聽見「捷運宅」、「學區宅」等名稱來吸引購屋族,不過在生活機能上,民眾認為新指標為「超市+超商」,業者表示,政府大力限縮建商購地貸款,台中下半年推出的大案集中在市區,更有建商旗下7間案,選..

2022年受到景氣利空及央行限貸影響,全台土地交易熄火,以台中來說,前7個月土地交易面積甚至較去年同期略減5.4%,不過看準未來房市買氣將反彈,近期市場釋出北屯洲際棒球旁約1385坪土地,被視為202..

受土、建融大幅限縮,以及升息衝擊,建商購地、推案策略大轉彎,對此,建築業者認為「同業聯盟」不僅能達到資源共享和專業互補等效果,更能有效分散開發風險。

今年來高雄的土地交易量雖然下滑,但建商仍有購地需求,而現在更有高雄史上總價最高的土地釋出銷售,該地位於鼓山區青海段,面積6128.67坪,開價134.83億元,地主就是曾經富甲一方的「林商號合板」,不..

全國預售屋案量去年達1.5兆元,今年受到打房政策、缺工料、選舉年等,預估全年案量降至1.2兆元,台中市不動產開發公會理事長林正雄今受訪表示,2020至今5波打炒房,已見成效;唯央行限縮開發商的購地成數..

政府重拳打炒房的後座力發酵,興富發建設集團(2542)公告,子公司博元建設與地主精銳建設簽訂水湳經貿園區土地合建案,雙方將依60%、40%比例,進行合建分屋;興富發表示,全案總銷約61億元,預計可分回..

豐謙建設(5523)今(8)日舉行股東股東會, 2021年合併營收30.63億元,相較前一年6.6億元增加363.95%,營運表現大爆發,會中決議發放現金股利1.8元。另順天建設(5525)股東會通過..

高雄建商買地的腳步並沒有因為打炒房措施而趨緩,根據實價登錄揭露資料,城揚建設今年1月砸下近6.2億元,買下鼓山區龍中段124-1地號的389.46坪土地,換算單價每坪159萬元,單、總價都是鼓山區土地..