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購屋族糾結！寬限5年vs.貸款85成 地政士一看秒選
購屋族陷入兩難，不知該選擇新青安寬限期5年、貸款8成，還是其他方案寬限期3年、但可貸85成。地政士專家表示，若在不影響生活情況下，能拿出2成自備，當然建議選前者，此外他也提到，若貸款人條件夠好，有機會..
2/17 10:53
台中房市交易年減6% 建商忙改格局「推案反衝2萬戶」
2023年受到貨幣緊縮政策及《平均地權條例》影響，房市量能雖受到抑制，但專家認為，受惠於新青安方案而提振不少買氣。去年下半年，年青人購屋貸款申貸件數季攀升近1成。專家提醒，當利多消退開始面臨龐大的還款..
1/13 16:00
雙薪月收13萬 「育兒養狗+房貸」怕緊繃！專家搖頭：勇敢買
打算買房，也預計要養小孩和寵物，他擔心負擔太重，條件曝光後，眾人卻直誇優秀！有網友表示，他今年31歲，買了1300萬的房子，付完頭期款後，存款剩約150萬。收入的部分，雙薪月收13萬、年收約230萬，..
11/10 13:24
豐原日料店開天價出售有難度 地主租金打7折徵租客
台中市豐原江屋日本料理於6月份歇業後，地主迅速掛上「售地」看板，開出市場行情2倍天價、2.5億元求售，不過近期改為租售並行，月租金開價42.5萬元，比全盛時月租60萬元，少了近18萬元，成為目前豐原最..
10/6 12:56
「月入7萬2」想買1300萬房！雙薪小夫妻資產曝 一票驚：很強
「房貸月還款都要超過35000（元）。」一對新婚夫妻在看台中的房子，發現想要的房要1300萬以上，以兩人資產來說，還款壓力會很重，考慮再努力兩年增加現金存款。看到兩人薪水，許多人都紛紛勸換地方。信義房..
9/24 15:45
年薪84萬「妹子衝北市2+1房」 全場見格局傻：玩密室逃脫嗎
「台北2+1房預售屋該買嗎？」一名妹子透露，想買1400萬小宅，但要先拿出換約費近400萬，而家人願意幫出，原PO之後再還200萬即可，不過剩下1000萬房貸得自己扛，「前5年寬限期月繳1萬4792元..
9/17 12:45
把房子租給小姑 被叫「回來打掃」！人妻1句話嗆到她閉嘴
把房子租給別人，還要回去幫忙打掃？一名人妻透露，先前和小嬸一起買了一間房子，之後好心把房子租給婆婆還有小姑住。沒想到某次過年要大掃除，小姑竟然打電話叫她們回去打掃，不過小嬸隨後嗆到讓對方閉嘴。不少人看..
7/27 13:20
東港平均房價年漲29% 最高成交單價站上3字頭
屏東東港是一個觀光小鎮，不但盛產黑鮪魚，又是前往離島小琉球的必經之地，再加上坐擁華僑市場、大鵬灣國家風景區等景點，每逢假日觀光人潮絡繹不絕。在後疫情時代，伴隨民眾居住觀念的轉變，愈來愈多的購屋民眾和建..
7/17 09:17
每貸款千萬可年省1.5萬 青安購屋貸款補貼加碼給甜頭
為滿足年輕族群買房需求，行政院今（13日）再宣布加碼「青安貸款」補貼，利率地板價下殺到1.775%，房仲評估，若為貸款千萬元、40年期還貸，每月約可省下1302元，每年省約1.5萬元。專家指出，此舉將..
7/13 12:37
他參加預售屋「客變說明會」 一票驚呆推1點：這建商不錯！
因為前期還款壓力小、建造過程中能「客變」等好處，儘管要承擔相對應的風險，許多人仍願意下訂預售屋。有網友就表示，他大約1年前買了預售屋，大約在2025年交屋，最近參加了建商開的客變說明會，讓他很好奇「雖..
12/25 19:25
房貸8成「繳20年、30年」 首購妹求問怎選？內行一致選它
「30年期、20年期，怎麼抉擇？」一名首購族透露，最近買房申請房貸，分別問了兩家銀行，皆得到可貸款8成的消息，不過被問及要貸20年還是30年時，讓原PO難以抉擇。文章曝光後，網友幾乎一致秒選30年，主..
11/27 11:23
月入不到4萬扛房貸！小資女求問「怎減輕負擔」 網狂喊3個字
買房是終身大事，目前台灣的高房價，揹房貸生活也不容易。對此，有名女子好奇，現在究竟該如何繳房貸，也希望能在不影響生活的情況下減輕負擔，貼文曝光後，引起廣大討論，其中有3個字最常被網友們提到。
10/18 16:43
黃舒衛／低首付、工程期零付款、公司貸 購屋族當心越玩越大
全台房價卻越打越高，根據內政部不動產資訊平台統計，全台住宅買賣契約總價從去年第四季起，已連2季破1200萬元，與5年前的起漲點相比，更足足漲了33%、214萬元。對比主計總處公布2017年以來平均受雇..
9/10 10:00
別人升它不升！專家給「房市首購族」1建議：貸到市場最低價
央行連2升，房貸利率持續走高，還款壓力更沉重，首購族可善用政策性貸款減壓，「青年安心成家」政策性貸款（以下簡稱青安貸款）由公股銀行吸收半碼利息，一段式利率維持在1.525％，等於是市場最低價，專家建議..
6/18 19:26
央行擬「限縮30年房貸」 月付款變高該怎麼辦？
「Cosmo，最近有新聞說央行要限縮30年房貸了，如果以後房貸只有20年，那勢必月付款會變高，不就更負擔不起買房了嗎？」，說真的，許多市井小民只看到了新聞的標題，但卻沒有仔細的去看內容，才導致這樣的擔..
6/7 15:17
張旭嵐／租比售更有福？ 無殼教授給我們的購屋啟示
經常受訪的房地產學者章定煊教授，對自己的房市問題，也感到無力？為追求生活品質，10年前賣房後，章教授正式成為無殼族，帶個2個孩子，過著無貸一身輕的租屋生活，無疑是「租比售更有福」的實踐者。
4/9 08:00
升息1%負擔增14.5% 30年還貸族一招避當溫水青蛙
不少消費者為減緩還貸壓力，買房時會選擇30年期房貸，不過近期全球升息潮不斷，消費者未來若面臨升息循環，恐怕負擔增加幅度比20年期更重。專家建議，若目前手頭沒有較好的投資工具，可提前償還一些房貸本金，以..
3/25 16:07
「零元買房」正夯？ 一圖揭2大風險！可能已觸法
台灣七都房市正發燙，坊間因此出現零元買房、集資買房等團購方式，民眾看得心癢癢；律師提醒，天下沒有白吃的午餐，這類話術恐已觸法，一旦房市反轉時，更要當心被倒貨的風險。
2/26 08:39
想買預售屋！他一聽3案例怕了「風險很大？」 過來人教這樣挑
許多人買房會選擇預售屋，好處除了前期還款壓力小，買家還能在建造過程中考慮是否要客變，不過買預售屋也有其風險。就有網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，說他聽過一些案例，包括錢打水漂、蓋好後與當初的..
2/16 16:03
投資都在賠！他想乾脆「存款一次繳清房貸」網喊傻 再曝1做法
現代人買房一定會申請房貸，大多貸款30年，盡量分攤還款壓力，有些銀行甚至可以貸到40年，但這也等於大半輩子都在背房貸。就有網友在PTT的home-sale板上求助，如果不太會投資，存款足夠一次繳清房貸..
1/3 14:00
