看好市場游資多可帶動房市後勢的萬群地產董事長、不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成明確指出,「現在房市可說走向多頭,什麼產品都賣得好,除了豪宅以外,且全台灣都很好,除了台北市!」
4/12 18:28
國內房市經歷政策一波波重打,去年底立院再通過囤房稅2.0,預期最快今年7月1日上路,未來建商餘屋賣越久、稅就越重,目的是逼著建商降價求售。不過2025年即將迎來碳費徵收,恐讓政府「失算」,因為已有建商..
3/7 18:04
台中位於台灣大道知名豪宅造鎮社區「鄉林皇居」,1戶百坪毛胚屋日前遭法拍,二拍底價來到2560萬元,換算每坪單價僅25.6萬元,低於屋主入手成本,單價更是殺到10多年前開賣時的行情,吸引10組標封,最終..
2/29 13:33
台中市地政局近日公告3萬坪台中精華區市地重劃抵費地標售案將於3月初開標,底價超過200億元的土地標售受市場關注,鄉林集團董事長賴正鎰則是用:「令人咋舌!」來評論部份抵費地底標價高出周邊交易價格的2成以..
2/26 13:43
中台灣房市熱火朝天,而頗具開發潛力的雲林縣,也吸引不少從台中南下搶地推案的建商,成為驅動蛋白區房價上漲的關鍵;其中,斗六市房價已觸頂3字頭,業者指出:「當地因缺乏蓋大樓經驗的工班,大樓案必須從台中、彰..
2/21 17:44
雲林縣2023年核發21處6戶以上大樓使用執照,核發件數較2019年8處成長逾2倍,包含斗六12處、斗南4處、虎尾3處、土庫及崙背各一處,共984戶。仲介業者指出,建商取得土地成本高、消費者難以負擔透..
2/17 15:36
鄉林建設(5531)時隔多年回到北市蛋黃區,在吉林路、農安路口的千坪基地推出「鄉林中山賦」,預估開價160萬元以上。鄉林集團董事長賴正鎰指出,此案經20年整合,仍有4戶無法加入,雖說之後地主反悔,「但..
2/1 11:56
台中市2023年全年增3.15萬人,家戶數增2.5萬戶,2022年時鄉林集團董事長賴正鎰本來預估2023年房市有望量縮,總推案金額落在1.6兆元,卻沒想到全年迸發出2.1兆元,不降反升6%,連帶讓房價..
1/21 14:00
鄉林建設董事長賴正鎰對新總統提出7項「優先推動政策」建議,包括:緩解兩岸緊張關係、加速貿易談判、便宜電價和供電穩定、邁向2000萬人次旅遊大國、爭取加大投資台灣、優化人口政策。
1/13 21:00
擁有斗六工業區、六輕工業區的雲林縣,近期連鄉林建設都將進軍推案,不過去年10月時,卻爆出古坑有2起預售屋,蓋到一半突然不明原因停工,雲檢罕見大動作依詐欺罪嫌起訴建商。近期也有建商疑似擴張速度太快,資金..
1/12 08:00
中南部受惠於台商回流等因素,房市表現驚人,就連鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰都大驚,他說,台中新案不少6字頭,「我自己其實也不太能接受。」
1/4 14:55
近年南彰化受惠員林184重劃區興起,利多不斷,吸引周邊鄉鎮如社頭、溪湖、田中、田尾、永靖等地區,合計吸引消費人口近30萬人,讓員林市為南彰化的重要核心。信義房屋專家認為,距離台中市距離較遠的員林,反而..
12/26 10:44
立法院針對房屋稅條例修正《囤房稅2.0》今(19)日完成三讀,將採「全國歸戶、全數累進」方式,最主要2大項改革,首先是改為全國總歸戶,其次則將現行「非自住」稅率最高調至4.8%。對此信義房屋專家表示,..
12/19 13:06
國民黨總統參選人侯友宜今(8)日推出購屋政策,主張青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補貼0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也會優惠5年。對此,業界人士認為,「對房地產、首購族有利的政策,可..
12/8 12:51
交通建設大補,使得台中市南區被視為房價補漲最速區。自2019~2021年間,位於復興路巷弄內,200公尺就推出超過5案。如今部分社區完工交屋,竟出現轉手獲利達892萬元的案例。信義房屋專家認為,確實反..
11/16 11:19
雲林縣斗六、虎尾及斗南等3市鎮被稱為雲林「金三角」,近5年年青人返鄉就業讓小家庭暴增,雖然人口總數流失,但家戶數增加4418戶。也讓不少建商開始注意到當地購屋需求。
11/1 17:04
萬華西園路「凹字型」基地終於有新動作,地主中纖公司與聯上發(2523)簽合建,聯上發總經理表示,該案將在明年送件都更或危老,預計規劃20~30幾坪,同時也看好萬華補漲潛力。
10/30 19:41
北部、中部開發商大舉轉往彰化獵地,其中南彰化地區,更吸引長虹、麗寶、鄉林、遠雄等大型建商南向獵地開發,合計面積超過1.2萬坪,其中長虹建設新案「長虹天際」更是打出廣告「100%完銷」,驚呆市場。
10/28 16:00
預售屋市場買氣冷,預售量能一路下探,建商推案急踩煞車,部分去年推案基期較高,甚至是房價過熱的蛋白、蛋殼區的預售案更是首當其衝,量減十分有感。
10/18 09:06
台灣第一大縣彰化縣,全力拚建設吸引青年留鄉、返鄉,北彰化有中友百貨進駐、南彰化擁有中科園區、高鐵,都成為招商引資的動力引擎,連帶房市陸續出現不同產品。信義房屋專家認為,彰化縣建設題材是300年來首見,..
10/9 14:00