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搜尋結果:符合關鍵字「開工量」的查詢結果共59筆

2023年政府積極打炒房,高雄房價卻未見下滑,去年預售屋、成屋雙創最高價,隨台積電高雄廠力拼2025年量產,高消費人口將實質進駐,專家分析,高雄房市處於落後補漲階段,未來2年房價至少還有1成漲幅。

2023年前11月住宅開工12萬戶,有機會挑戰連續4年超過13萬戶,是統計以來最大一波的開工潮。信義房屋專家分析,主要原因包括:房市需求暢旺、雙北以外區域崛起、住宅型態由透天轉為電梯大樓。

在政策打炒房,以及內外在政治、經濟因素影響下,今年高雄建商推案策略呈「減量經營」步調。不過10月申報開工,開工量以及總銷售金額,較去年同期大增1倍,開工區域以林園、小港外圍區最多,專家分析,控制總價,..

自疫情以來房市大好,也讓建商積極興案,據內政部統計,從2018年起出現一波「興建潮」,每年開工數皆破10萬戶,高峰期在2020~2022年,3年開工量皆超過13萬戶。信義房屋專家指出,上一波出現長時間..

「開工量與使照完工量呈現5年來首度死亡交叉!」內政部公布,住宅使照核發宅數8萬4414件,創15年新高。第三季住宅開工宅數3萬891件,則為近10季最低。房市趨勢專家李同榮認為,這是房市反轉的警訊,預..

台中土地交易量明顯萎縮,都市計畫區內的住宅、商業用地價格甚至出現連2季下跌。專家認為,打炒房政策削弱建商獵地信心,若建商購地動能持續放緩,恐讓房市陷嚴重的供需失衡。

近期受大環境衝擊,房市交易量下滑,也讓建商推案腳步較為嚴謹,據房仲調查,上半年全國住宅建照核發戶數與新屋開工戶數,與去年同期相比,均出現減少。在七都中,台南建照核發數更出現腰斬的慘況,僅新北、新竹的建..

根據高雄2大建築公會統計,今年上半年高雄大樓申報開工量僅4432戶,與去年同期相比,大減4成,總銷金額576.57億元,也有33.7%的衰退。專家認為,今年受政府大力打炒房影響,建商減緩開工量,審慎經..

房地產市場景氣吹冷風,今年第1季建照、使照核發數量寫下3年同期新低,第1季開工量反而走高,寫下2009年以來的同期新高。信義房屋專家分析,對房市來說,目前景氣已經逐漸走弱,自用當道下,開發商也有銷售期..

去年下半年起國內房市景氣反轉向下,讓很多民眾擔憂爛尾樓風暴山雨欲來,不過業者認為高雄開工、預售推案已減少,今年甚至僅有7案屬於新進場,且近5年建商口袋滿滿,不擔心有爛尾樓疑慮。

網路科技逐漸發展,也逐漸運用到房地產市場,大高雄不動產開發商業同業公會首創「大高雄168富巢芳蹤」網站,將建商的開工資料、銷售資訊圖資化,除了有利於建商獵地、評估之外,未來更將結合各公、協會銷售資料,..

房市景氣不佳也影響建商推案意願,根據高雄市2大建築公會統計,今年1月高雄市大樓申報開工總量為1294戶,比去年同期的2200戶銳減41.18%,透天案量更只剩84戶,比去年1月減少65.43%,業者分..

2022年住宅開工量創新高,六都中增加最多的是高雄,年增接近6成。不過放眼全國,增加最多的是台東、嘉義,年增超過100%。在地建商表示,目前區域的餘屋量其實不大,且隨政策利空逐漸消化,今年交易量有望復..

這幾年高雄房子愈蓋愈多,建商推案量大,但高雄人口逐年減少,相較5年前流失逾5萬人,就有民眾質疑建商推這麼多房子「是要賣給誰」,並認為房價下修是必然趨勢,不過專家分析高雄人口雖然減少,但家戶數卻是逐年成..

近2年台灣房市最大的特色,就是房價大幅上揚,歸咎原因就是疫情以及美中貿易戰,而最近經由各項統計數據我們也可以發現,市場開始有實質而具體的「買氣趨緩」、「成交量縮」,那麼,現在是有剛性需求的自住客進場的..

根據統計1~9月高雄申報開工量,高達1萬8430戶,比起去年同期成長27.7%,總銷金額更是暴增80.78%,明顯反映房價上漲趨勢。不過,這樣的案量是否過多?高雄2大公會理事長都認為目前的量體及總銷都..

上半年住宅建照量持續擴增,達 8.6萬戶創下1996年來同期新高,實際開工量也同步增加到7.3萬戶,不免讓人擔心供過於求。但專家認為,雖交屋潮可能會陸續到來,但這2~3年買方以自用居多,加上房價已有一..

根據高雄2大建築公會統計,今年上半年高雄申報開工量達到1萬591戶,創下歷史新高,總銷金額則為1254.19億元,其中2~3房就佔87.7%,專家認為雖然申報開工量大,但「實質開工」個案未必這麼多,加..

去年疫後房市買氣強彈,不僅全台買賣移轉交出34.8萬棟佳績,房價漲勢也是歷年最凶猛,且值得注意的是,台中與南二都成為引領房市走勢領頭羊,雙北成長則明顯趨緩。專家分析,中南部房價基期低,加上有重大建設與..

在高雄想買屋齡5年內的透天別墅,在仁武機會最大,根據統計,首季高雄市屋齡5年內的透天別墅,仁武成交49件是高雄第一,但相比去年同期大幅減少64.7%,專家指出土地及造價成本愈來愈高,導致建商透天推案逐..