五股洲子洋重劃區自2009年重劃完成至今,發展已15年。全區近1年大樓成交行情已達每坪43.7萬元,新案成交均價則來到45萬元。近期,由三多立建設推出的新案「香寓」、「蒔光」2案,開價則達每坪52萬元..
11小時前
台積效應涼了?房市329檔期將至,總統大選落幕後,市況更趨明朗。不過高雄今年329檔期因不少新案遞延,總銷金額約700億元,與去年同期相比,出現2成衰退,缺乏指標案讓市況略顯冷清。
3/16 10:15
329檔期將至,盤點桃竹地區共有5大案登場,案量最大的「新竹帝寶二期」備有早鳥輕鬆付方案,其中一華廈區恐是該造鎮案中「最後4字頭」。案量第二大則是「富宇富御」,位於龜山A7,主打工程期0付款。
3/16 10:00
329檔期將至,北台灣共有5大百億案登場,價格最高位於信義區,為蛋黃區難得的千坪基地,估每坪開價160~180萬元。而最親民者位於基隆,估每坪42~45萬元,價差4倍,搶攻雙北小資首購族。
3/16 09:33
科達建築近4年瞄準新北各大重劃區,推案總銷近百億元案量,協助近600戶家庭購屋圓夢,近期(3/2)也砸重金於新莊頤品飯店舉辦「科達家宴」,請已購客回娘家吃飯,席間,科達建築董事長賴建程宣佈,第2個總銷..
3/15 17:55
房價高漲問題持續延燒,尤其是雙北市,而「淡水」近年來成為購屋族的熱門選擇,未來紅樹林能直接與北士科技園區快速連接,現在房價僅僅是北士科1/3,因此吸引許多科技新貴入主紅樹林。財經專家黃世聰指出,「以北..
3/13 11:17
過去高雄沒有新產業進駐,導致就業人口、薪資水準都難以提升,不過這個狀況近年陸續改變。半導體封裝材料領域全球市佔率第一的住友培科,在大寮大發工業區投資擴廠,周邊房市也將受惠,目前新大樓2字頭就能入手,房..
3/9 11:00
近2年高雄房價上漲明顯,北高雄外圍的行政區如橋頭、楠梓、仁武,受園區議題、台積效應影響,房價出現大幅飆漲,不過旁邊的仁武,成為價格凹陷區,吸引自住客關注,今年預售均價也首度站上3字頭。
3/8 19:33
台中市預售屋領軍帶頭衝房價,中古市場受到鼓舞也一併跟漲,根據資料統計,台中成屋房價呈微幅上漲趨勢。專家表示:「台中2023年屋齡2年內區分所有建物已無成交均價低於16萬元的交易;而成交均價介於15~2..
3/5 18:36
房地產是否暢旺,得觀看是否有人口紅利,近年中台灣雲林縣吸引不少建商爭相插旗,就有建商預計在麥寮鄉推出華廈案,調閱數據發現,麥寮鄉人口早早就超越在地人認為熱鬧的西螺鎮與斗南鎮,連雲林人都驚訝:怎麼可能!
3/3 11:35
市中心大面積素地難得,根據最新實價登錄揭露,興連城建設大手筆以8.5億元入手家樂福超市高雄南屏店,成為2022年以來左營區房地最高總價,以土地價格來看,每坪約142萬元,開發商透露租約還有4年,外界預..
3/2 16:00
過去談到房地產市場買氣、價格,高雄總是敬陪末座,還常被忽略,彷彿失去存在感。不過,高雄今年將會出現大翻轉,主因是賴清德選上總統,加上2026年將有縣市首長改選,南台灣房市從2024至2026年,都將成..
3/2 10:00
新青安帶動首購族信心,政策上又沒有太多打房氛圍,房市延續去年下半年穩定表現。六都前2月買賣移轉棟數達39817棟,年增4成,並創近13年新高。
3/1 15:07
《平均地權條例》上路後,短線投資客退場,近期財政部二度下修豪宅課稅門檻,再度緊縮投資空間,坤悅開發(5206)董事長陳丕岳今(29)日表示:「未來自住產品將為市場主流,穩定案量且持續朝房價相對合理的蛋..
2/29 18:00
台中有許多重劃區,讓許多購屋族「霧煞煞」,不知從何看起。最新一集《地產詹哥老實說》邀請台中市不動產估價師公會理事長江晨旭,點出台中3大熱門重劃區,此外他也介紹地政局所規劃的158空間資訊網,如何幫助民..
2/28 10:00
房價基期較低的基隆市,吸引不少雙北首購族的目光。仁愛區南榮路上,出現一件超低總價物件,為一棟屋齡72年物件,建物約13.62坪,開價僅130萬元。專家認為,此案至少花上百萬元整理,抗性頗大,銷售難度偏..
2/26 14:32
台中市2023年全年預售住宅大樓交易熱區分別由烏日高鐵特區、台中港新市鎮中心、太平新光特區、七期重劃區、十四期重劃區佔據前5強,資深房市專家指出,5區域處於「漲相」、「胃納」較大區域,至少3、5年仍有..
2/26 12:39
高雄近年房價高漲,連蛋白區也不例外。根據統計,大寮位於蛋白區,2021年電梯大樓單價為10.6萬元,2023年飆漲至23.1萬元,漲幅達117.9%,等於晚買3年單坪就漲12萬元,相當驚人。
2/26 10:15
房市多空交戰,高雄房價不斷上攻,有網友上網發問「高雄還有凹陷區嗎?」並指出,以前高雄新市鎮就是條件好的凹陷區,現在都已經要站到4字頭,引來網友分享,想海底撈月這2區還有機會。
2/25 10:35