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被控養地、炒地！ 台灣金聯喊冤：不敢賤賣國家財產
股東主要來自公股行庫的「台灣金聯公司」被控養地、炒地。台灣金聯回應，公司也有營運成本、年度預算規範，不可能賤賣財產，而購入土地動機是為開發平價住宅，但之後考量公司營運量能有限，其中一塊還是因為土地整合..
2/29 19:25
新青安房貸「用好用滿」 公股銀行房貸餘額快速攀升
房貸版圖出現明顯挪移，對比7、9月房貸餘額的增加金額，公股銀行成長幅度達135%，遠高於非公股銀行。信義房屋專家表示，背後原因是新青安房貸，消費者即使沒和公股銀行打交道過，也會優先選擇此方案。
12/11 15:54
基泰允重建 大直倒塌公寓重建成本初估「1棟5億元」
北市大直街94巷公寓昨（7日）晚間受建案「基泰大直」影響，發生倒塌事件。對此，基泰建設允諾：「將會全力協助受災居民重建家園。」對於該案未來重建成本，專家預估，若僅計算目前塌陷公寓，至少就需5億元。
9/8 15:10
「只給房殼沒給土地」網友怨父母留一手 估價師揭真相
網友不解，為何爸媽要贈與「房殼」給自己，土地則繼續持有。專家表示，單純建物贈與不需課徵土增稅，而先行贈與房殼的原因，可能是想把租金灌到小孩身上，以增加每年可贈與的金額，或父母所得高，因此將租金收入作到..
8/27 14:00
房地產14大工作起薪一次看 一職缺破5萬最高
房地產牽涉範圍廣，有許多大學科系和工作種類，大致可分為地政、建築土木相關，各自有7項常見的工作。地政方面最夯的工作是估價，起薪最高的是房屋銷售，最低薪是地政士約3.1萬元。建築土木畢業起薪最高是土木技..
8/20 08:00
840億沒人要？北市未繼承土地1.9萬筆 面積超過12座大安森林公園
過去繼承移轉棟數年增約4.8%，而今年1~5月即使房市交易量縮，但繼承量卻年增22%，上升幅度驚人。信義房屋專家表示，其中原因與人口老化嚴峻、2022年疫情導致死亡人口增加有關。
7/18 15:25
桃園建商大老搬3.4億 北上買信義區230坪豪宅
桃園建商大咖以3.44億元，購入信義區豪宅「冠德信義」。估價師分析，本次交易買賣雙方應為關係人，如今透過資產入股方式，趕在7月1日前移轉給法人。另外也有專家提到，建商老闆買別人家的案子，其實不算太稀奇..
6/29 15:36
五都「房市數據」重摔3~4成 新北離奇反增7%
4月房地合一稅收五都年減3~4成，新北卻反增7%。地政士指出，新北4月移轉棟數下滑3成，稅收不減反增相當離奇；估價師則推測，應與短期獲利的大筆土地交易有關。以全國來看，信義房屋專家指出，4月稅收是房地..
5/12 15:23
高利率不可信 估價師曝「曾遇im.B借貸平台創辦人」
網路借貸媒合平台im.B涉以「假債權、真吸金」手法詐騙吸金，外傳受害金額約25億元，目前已知自救會群組人數超過5000人，真實金額恐超過25億元，而高源不動產估價師聯合事務所估價師陳碧源也在臉書發表意..
5/5 14:39
3億買信義區豪宅9成持分 意外洩富人「搬錢術」
信義區豪宅「冠德信義」低樓層以3億元交易，換算每坪約198.5萬元。但進一步發現，本次交易只購入9成持份，買方為法人，估價師推測屬於未備註的關係人交易。
4/26 10:49
以房養老件數增18%！仍不普及 估價師曝：多數孩子「不同意」
全國「以房養老」核貸件數累積近7000千件，Q1對比於升息前（2022年Q1）件數成長18.2%。專家指出，此申貸項目的普及率低，原因是核貸需經子女簽名同意，而大多孩子們傾想反對，因為長輩過世後，財產..
4/21 17:02
大齡購屋難上加難 50歲以上「房貸利率破2%」
央行3月再次升息半碼，房貸利率也將破2%。但實際上，這對於年齡較大的族群來說，並不是什麼新鮮事。去年50~60歲的平均利率就已超過2%，60歲以上更高達2.12%；而30~50歲的購屋主力群則落在1...
3/29 14:45
Joeman買房課程熱銷 業內人士暗諷：流量就是一切
網紅Joeman（九妹）日前宣布將推出房地產線上課程，原價要1萬2800元引發討論，不動產估價師陳碧源日前就表示，買房其實沒有什麼祕技，就是要靠經驗累積，而他也分享7點自己幫家人買房得到的經驗，認為房..
3/23 11:02
網友群問「銀行倒閉、房貸免還？」 專家笑給3個字
銀行倒了，房貸就不用繳了？對此，專家直言：「不可能。」而關心比較務實的問題，日前美國矽谷銀行倒閉，對國內究竟有什麼影響？有分析師說，是台股10年來最大利空，但也有人認為不需過度擔心。房市方面，則有房仲..
3/18 16:00
必收！ 情侶一起買房5大爭議解決方案
不少情侶會考慮婚前共同購屋，共築愛巢當作愛情的保證。不過，專家提醒，情人合資購屋的眉角多，常見的糾紛包括：出資比例、權利範圍、申貸債務人、有人不繳房貸、出售的意見不合。
2/14 12:25
佛心屋主稱「鑑價比開價貴」 房仲也說罕見
桃園有一屋齡32年的華廈，標榜「鑑價比開價還貴！」對此，房仲專家指出，當前即使房市買氣降溫，但鑑價還是不會高於成交價，更何況是比開價還高。不過，該物件委託的房仲表示，此屋開價1098萬元，銀行真的鑑到..
2/4 21:25
李顯龍揭台灣人「買不起房原因」！8年前預言看哭鄉民：無法反駁
買房是很多人的人生目標，不過台灣近年房價不斷高漲，許多年輕人哀號買不起房。對此，有鄉民就翻出一段新加坡總理李顯龍過去的訪談影片，他表示，台灣的經濟在過去10幾年來失去了明確發展的方向，許多大學畢業生都..
2/1 21:52
30歲公務員嘆「拿不到40年房貸」 估價師曝殘忍真相
30歲公務員感嘆，問了2間銀行都申請不到40年房貸。估價師表示，銀行放貸會參考「每一年期可償債能力」，公務員雖薪水穩定，但65歲屆齡退休，也就是65~70歲年間只有打過折的終身俸，若銀行評估這金額無法..
1/26 12:00
不動產繼承數15年翻1倍 去年前11月6.4萬棟再創高
2022年前11月不動產繼承移轉達6.4萬棟，創下歷史新高，且每年數量穩定增加，15年的時間就呈現翻倍成長。估價師指出，為規避房地合一重稅、土增稅，導致有更多的民眾傾向選擇繼承，而非贈與。
1/6 15:28
亞東科大旁2千坪素地賣22.9億 買方曝未來用途
2022年實價登錄單筆最貴交易出現了！板橋亞東醫院、亞東科技大學旁2089坪土地以22.9億元成交，換算每坪約110萬元，符合市價行情。買方是該院的基金會，預計規劃興建1棟教學研究大樓。
1/4 15:26
