![▲▼元利信義聯勤。(圖/記者湯興漢攝)](http://cdn2.ettoday.net/images/4446/d4446980.jpg)
▲「One Park Taipei元利信義聯勤」已連續蟬聯3年豪宅王寶座。(圖/記者湯興漢攝)
記者項瀚/台北報導
2023年台北市最貴豪宅出爐,成屋部分由「One Park Taipei元利信義聯勤」以每坪277萬元連續3年稱霸。專家表示,該案豪宅王地位難撼動,但今年「台北之星」將陸續出現實價登錄,每坪開價230~290萬元,有機會挑戰2024年最貴。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP188/2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失
回顧2023年台北市最高價豪宅,預售由大安區「敦南霖園」拿下,該案位於敦化南路、仁愛圓環一帶,原先是霖園集團蔡家起家厝,後續與國泰建設合建,規劃地上22樓、地下6層,共計36戶。
實價揭露,「敦南霖園」去年3月有19、20樓戶成交,其中,20樓戶以單價282萬元成交,躍升預售豪宅王。據傳,該社區已有多戶高樓層由關係人買下,包括國泰蔡政達、蔡宏圖等人。
成屋部分,2023年最高價豪宅也位於大安區,是擁有大安森林公園景觀第一排的「One Park Taipei元利信義聯勤」,北棟25樓戶以4.23億元、每坪277萬元成交。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▲2023年台北市預售、成屋最貴豪宅。(表/記者項瀚製)
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「One Park Taipei元利信義聯勤」已連續蟬聯3年豪宅王寶座,2021年由建商相關法人買下的32樓,每坪299萬元;2022年最高單價是19樓的260.2萬元,符合中高樓層行情。
「One Park Taipei元利信義聯勤」屋齡約5年,基地規模超過2千坪,南棟樓高35層、北棟31層,合計118戶,為台北市最具指標性的豪宅之一,住戶更是星光閃閃,包括藝人周杰倫、江蕙等等。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
▲「台北之星」每坪開價230~290萬元。(圖/記者賴志昶攝)
不過,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,將在今年開始陸續出現實登的「台北之星」,仍有機會挑戰2024年成屋豪宅王寶座,媒體報導每坪開價230~290萬元。
「台北之星」該案位於東區正核心、復興SOGO隔壁,基地525坪,共分A、B、C三棟,為地上30~31層的SC大樓,A、B兩棟可售,共98戶,規劃一層兩戶,分別為150、300坪。
《地產詹哥老實說》EP188/2023房市春藥「新青安」暗藏4大副作用 甜價區最大優勢恐消失