![▲▼ 七期,台中,豪宅,開幕,寶輝建設,誠品生活,土地,寶璽建設,推案,預售屋, 。(圖/記者陳筱惠攝)](http://cdn2.ettoday.net/images/7563/d7563073.webp)
▲台中七期新據點「誠品生活480」已正式開幕。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
台中七期新據點「誠品生活480」已正式開幕,除市政路商場外,近期大七期地區更是商辦、百貨與旅館多箭齊發,台中商銀總部「台中之鑽」即將完工,豪宅王寶輝建設睽違10年,宣布帶著百億案量回歸七期。
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10年前,寶輝建設推出台中目前已知最貴豪宅「寶輝秋紅谷」後,推案轉往中科特區、北屯機捷特區,2024年帶著百億元案量回歸七期,將於第二季推出市政北二路、河南路的「寶輝101 theater south」以及惠文國小正對面的「公益路、大富街」新案。
▲寶輝建設睽違10年回到位於市政北二路、河南路推出「寶輝101 theater south」全案規劃50、70坪。(圖/記者陳筱惠攝)
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寶輝建設透露,位於市政北二路、河南路的「寶輝101 theater south」將規劃50、70坪,並設有少見的室內溫水泳池俱樂部設施,也是寶輝建設在正七期當中首度推出中坪數產品,據了解即便是50坪產品,也預計戶戶將突破4000萬元大關,拆算單坪開價至少8字頭。
另外位於惠文國小正對面的「公益路、大富街」新案規劃45~60坪產品,據了解已經不少看準學區優勢的家長提早佈局詢問,而2案總銷金額突破百億元。
▲寶輝建設取得惠文國小正對面的「公益路、大富街」新案規劃45~60坪產品。(圖/記者陳筱惠攝)
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除寶輝外,寶璽建設旗下新案「寶璽天讚」基地正對七期別墅群第一排,規劃100~130坪,總銷120億元,為七期少數中大坪數預售案。
另外,秋紅谷公園正對面的「聯聚玉衡大廈」,預計規劃2棟樓高51層的摩天豪宅大樓,總銷高達280億元,據悉每坪開價9字頭起,高樓層更有機會挑戰百萬大關。
還有總銷70億元的「雙橡園1920」,於市政路、龍富路整合1920坪大基地,預計規劃一棟28樓全棟鋼骨超高大樓。
▲七期土地開發趨於飽和,新市政中心未開發的土地中,應該不到2塊土地超過千坪。(圖/記者陳筱惠攝)
台中建築經營協會市長資訊主委白洪章表示:「七期土地開發趨於飽和,新市政中心未開發的土地中,應該不到2塊土地超過千坪,因此大基地優勢難見,也才讓不少開發商轉往單元二、七期南側移動。」
▲七期核心2024年推案一覽表。
而七期腹地周邊,近來多筆高價土地交易,也能顯現地段價值。台中資深土開表示:「重劃區房價反撲的力道顯現,蛋黃區後市可期空間很大,也促使開發商願意高價獵地,房價值得期待。」
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