▲許多人愛喊房貸好重，但換個角度想，繳完就能擁有房。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
記者楊晴心／綜合報導
就算房貸一揹就是幾十年，對於一般人來說是種負擔。一位民眾疑惑，為何現在的人都在意揹房貸這件事，只要房貸繳錢不斷、房價不崩盤，揹個幾年也能還清，認為重點應該在於房子未來能不能漲、能不能賣。網友則表示，那也要保證房價不會掉，至於房貸只要想成強迫儲蓄就好了。
一名網友在PTT上表示，很多人都在討論現在房貸好重「年輕人要不吃不喝幾十年才還得起」，其實就算房貸好幾十年才能還清，只要確保你的房子房價不要崩盤就好，若房貸變重，加價賣掉不就好了？他接著說，且房價不崩盤，把房子加價或原價脫手，馬上就沒有房貸要繳，還能賺點差價，原PO認為大家是不是搞錯什麼了，買房重點不在房貸，而是在「你買的房子房價能不能漲跟能不能賣」吧？
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文章一出，有網友認為，買房就是買對、買錯價格而已，買對可以住了再賣，買錯就是賠錢了事，「要賣一定能賣，只是價格能不能接受，買錯價格，市場向上，還是賠錢」、「2013買的2019賣的就小賺一點還住不用錢」、「那也要保證房價不會掉吧..」；也有人認為可以換個角度想想，房貸就是「強迫儲蓄」，或者也能想成繳房租，畢竟房子是必需品，有房貸就認了。
但其中也有網友打臉，認為房子快速變現能力差，怎能說是儲蓄，若房產投資這麼好賺，應該人人都會投入不會留空屋，「強迫儲蓄根本是話術，要快速變現還要賠錢賣，這算哪門子儲蓄？」、「你太聰明了！這個天大秘密竟然那些有錢人都不知道，留一堆空屋在那邊不買」。
除此之外，買房除了房貸與房價外，頭期款也是一大重點。本站曾討論到房貸相關話題＜「信貸＋房貸」月薪4萬拼買房 專家祭333法則勸母湯＞，有網友月薪4萬想買房，全國不動產總經理藍怡婷分析，買房一般建議謹守333法則，即為自備款3成、房貸支出不超過每月收入的3分之1、以及至少存有3個月以上的緊急預備金，建議「多存頭期款資金」，屆時購屋資金也較有餘裕分配利用。由此可知，買房不只是要考慮房貸跟房價而已，畢竟未來變數多，先有充足的頭期款資金與儲蓄，才能進行後續借貸或者面對生活的任何變動。