▲買房在多數台灣人心中仍是一項終極追求。（圖／記者林裕豐攝）
記者黃君瀚／綜合報導
28歲在台北市大安區工作月入8萬元，不僅年輕有為，更存下300多萬元資產，在預期2年後會結婚的前提下，北漂族該拿積蓄買下一間幸福小窩，或是投入台、美股市期待早日實現財務自由？
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網友日前在PTT房產板發文，提到現年28歲，在台北有份穩定的工作，月收入約8萬元，另有存款300多萬元，預計在30歲那年攜手另一半走入婚姻。他的條件不錯、對未來有規劃，不過最大的困擾是不知道該不該買房，因為在東部老家就有2間房位於精華地段，之前打算50歲左右退休，離開異鄉回家和父母生活。
「想請問這個情況下，該買房嗎？還是租房並把資金投入股市呢？」他在台北1個月要花上2萬元在租屋，扣除必要開銷，剩餘薪水固定投入台、美股ETF中，如0050（元大台灣50）、VTI（Vanguard整體股市ETF）、Vanguard總體國際股票ETF（VXUS），「已投入約1年半，會持續買進持有。」
▲台股牛氣沖天、交易熱絡。（圖／記者湯興漢攝）
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買不買房成了兩難，除了未來會回老家這一因素，再來是房貸會支出一大筆錢，影響投資資金運用。不過往好的方面想，買房優點依然不少，「繳的房貸是為自己繳的，還可以自由運用家裡的空間，然後也不用擔心房東突然要賣房。」
文章貼出後，多數網友支持先買房，「普通都是先有自住，再考慮長期投資」、「個人認為買房比較像是保守的投資」、買房心情比較輕鬆，買股看整天盤還賠錢你有心情上班嗎」、「以你的需求，應可以找離捷運近的新北低總價蛋白二房」、「買房跟租房的生活品質完全不同」、「原來你現在租到2萬房子，那你乾脆自己買一間好了。」
另一派網友則認為現在不是買房的好時機，「我覺得你計畫回東部很好」、「台北市人口建設已飽和，房價成長有限」、「你認為台北房子未來會繼續增值就買房， 反之就投資股票」、「你現在買的台北市房子，還能夠住幾年？」
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▼Podcast《地產詹哥老實說》也分析今年買房越晚買會越貴。