記者陳筱惠／台中報導
現年32歲的葉定洋，在業界被稱為丹丹老師，是不少藝人與模特兒指定修圖大師，1張圖基本修圖費用是1萬元，由於工作關係南來北往，租屋經歷10幾年，但有趣的是，在2年前30歲時買房簽約的契機，竟是因為建商從預售到交屋，提供無限量免費供應的「龍蝦大餐」。
▲帥氣網紅修圖師葉定洋，2年前預售購入七期小豪宅。（圖／記者陳筱惠攝）
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丹丹說：「當初我真的腦波很弱，進到預售樣品屋的時候，被建商的IMAX電影院驚艷，然後預售屋到交屋前，他們在現場有蓋一個餐廳，這段時間可以免費吃龍蝦、無限吃到爽！。」連記者都大喊：「你不會因為這麼膚淺的原因就買房吧！」，但真的是因為這一點說服了他簽約，而且丹丹說他至少吃了10次，每次都還帶三五好友，「最後吃到有點怕！」。
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▲葉定洋30歲靠自己拼下一間房。（圖／記者陳筱惠攝）
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雖然簽約契機有點好笑，但丹丹買房的初衷卻是因爲工作南來北往的講課，常常有外宿的機會，他精算一晚即便住2000元的旅館，10天下來也要花2萬元，不如省下外宿費，在中繼站台中買一間屬於自己的窩。
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選擇在台中買房除了是中心點外，丹丹對台中也有情感，大學時在台中唸書、初出社會也在台中扎根，加上他細算過北、中兩地的房價，認為台北房價他暫時負擔不起，看了10幾間房之後，決定入手台中七期的小豪宅。
▲平常南來北往的講師工作，讓他萌生買房念頭。（圖／葉定洋提供）
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丹丹外表瀟灑、打扮精緻，說起話來十分有自信的他，也曾經為了省錢，11點就去到自助餐店排隊，吃一波飽食，他說：「早一點去的話自助餐店裡的免費湯品就會有很多料，可以喝到飽！」，從一開始修一張圖僅抽成10元，到現在修一張圖收費1萬元，價值暴增1000倍，他說：「光鮮亮麗的背後，還是有不為人知的辛苦。」
這幾年他開始創立工作室自己創業後，他更是精打細算，即便月收入超過10萬，他利用三七分法，七成將薪水作為日常花費使用，三成存起來，但實際上最高能存下6萬，也就是這樣拼出買房頭期款。
▲葉定洋買房首重交通機能與價格。（圖／記者陳筱惠攝）
從丹丹選擇物件也不難得知，他首重ＣＰ值，他說：「賺錢真的不容易，買房自住也要比較抗跌性、增值性，我算是將10年來的存款（約200萬）all in了，總不能買了就跌價。」也因此他選擇了這間權狀22坪的2房小豪宅，總價約1100萬，就是看中交通機能佳、價格能負擔，再來就是公設豐富度，而他最喜歡新家有一座無邊際泳池。
▲公設豐富度也成為葉定洋選房指標。（圖／記者陳筱惠攝）
丹丹生活中的夥伴大多年齡較小的8年級生，他認為大部分年輕人將買房視為「很遙遠的夢想」寧願享受生活，吃喝玩樂，但丹丹認為規劃要以10年為基準，越早開始設定目標，10年後的差異就會出現；現在都追求差異性、不一樣，「我的不一樣就是相較同齡人買房的計畫，也因此我才有目標入手自己的家。」
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