▲「Dreamers Coffee Roasters」接手原「ICE MONSTER」店面。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
「ICE MONSTER」芒果冰店回歸永康商圈，卻不敵疫情，短短1年熄燈，空出的店面經過3個月招租，打8折以32萬元去化，新租客是網紅咖啡館「Dreamers Coffee Roasters」，業者表示，看好大安森林公園的氛圍，想要打造舒服的咖啡空間，才會選擇進駐，專家分析，由於這個店面規定不能用明火，讓進駐的業別有限制，能租給咖啡廳對租客和房東都是好事。
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「ICE MONSTER」芒果冰店原店面位在信義路上，旁邊是知名品牌鼎泰豐，位置精華，面寬又加上有閣樓，頗有特色。
「ICE MONSTER」芒果冰店原來租金約40萬元，退租之後，房東一路降價，最後降到32萬元，打了8折，最後租给網美咖啡館「Dreamers Coffee Roasters」。
▲店面已經貼上新業者的廣告。（圖／記者林裕豐攝）
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記者實際走訪觀察，店面貼上「Dreamers Coffee Roasters」招牌飲品廣告海報，全面密封，不讓店內裝修狀況曝光，附近店家表示，「這邊算是永康商圈的門面，又在鼎泰豐旁邊，有人來租最好，不然空著看起來就很落魄的感覺。」
「Dreamers Coffee Roasters」是本土品牌，陸續在各大商圈展店，精緻的店內設計，讓不少人去拍照打卡，成了網紅咖啡館，記者致電詢問，「Dreamers Coffee Roasters」表示看好大安森林公園的氛圍，可以在附近打造一個舒服的空間，所以才會選擇入駐。
東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔表示，歡迎各種業者來商圈展店，不過「度小月擔仔麵」店面還在招租，加上今年1、2月永康商圈的客流量下降，商圈要轉盛，還需要一點時間。
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▲「度小月擔仔麵」店面還在招租。（圖／記者林裕豐攝）
瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示，永康商圈雖受觀光客大減的影響，店面空置率最高時超過13%，比東區還慘，「Dreamers Coffee Roasters」屬於野椿企業，這2年除了繼續在百貨商場設點外，還在東區、國父紀念館、微風、內科商圈大展街邊店。
黃舒衛說明，雖然受疫情影響，但本土消費需求在國境封閉之下強彈，反而迎來難得商機。只要房東能順勢調整招商策略，相信很快就能找到新的房客進駐，也能撐住商圈榮景，避免落入破窗效應的窘境。
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