揭開爭議建商共通點!從2020推案量排行榜 教你看懂品牌玩什麼

▲▼ 淡水輕軌濱海沙崙站,V09 濱海沙崙站,淡水輕軌,淡海新市鎮,新北市淡水,淡水建案,淡水預售屋 。(圖/記者張菱育攝)

▲10大建商排行依據為推案量,而不少建商因強調高周轉率,在網路上討論度頗高。(圖/記者張菱育攝)

房產中心/綜合報導

根據專業房產平台統計,去年北台灣10大建商,年度推案量都在百億元以上。但當中不乏一直以來,在網路論壇、及消費者心中,頗具爭議的建商。《地產詹哥老實說》EP26就將深度剖析10大建商,並教你如何挑選優質品牌。

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《住展》雜誌統計每年推案量前10大的建商,行之有年,據統計資料顯示,去年入榜的10大建商,包括:立信、新潤、愛山林、合環、昭揚、麗寶、遠雄、茂德、南港輪胎,及寶佳機構。而第10名的立信,推案量約130億元;第1名的寶佳則有905億元,兩者差距也有6倍之遙。

而在10大建商之中,不乏負評較少的品牌,《住展》雜誌研發長何世昌指出,「像是新潤、合環、昭揚等品牌,負評相對較少。」其中,像是合環,多數推案集中在新店區,有「新店王」之稱,在區域興建不少豪宅,價格略高市場行情一點,卻仍為消費者所接受;而昭揚在桃園區名號響亮,近期也將觸角延伸到台北市推案。

不過,10大建商以推案量作為排行,自然排除不了在網路上討論度較高的寶佳機構、茂德等品牌,何世昌說:「通常我們所謂較具『爭議』的建商,都有一個共通點,就是它們都強調高周轉率。土地拿到手以後快速開發、快速回收,甚麼都講究快速的情況下,品質的確就比較無法兼顧。」

想聽聽10大建商推案策略、或了解建商品牌如何經營?好建商也有它相對較弱的一面,《地產詹哥老實說》爭議建商共通點是甚麼? 從2020推案量排行榜教你看懂品牌。

▼部分建商在地口碑佳,如有新店王之稱的合環建設,去年就推出爛尾樓改建案,成為話題。(圖/記者湯興漢攝)

▲▼新店區寶強段859地號45筆土地都更案,因建商倒閉延宕近30年。6/16新北市以待拆辦法執行區段內一爛尾樓的拆除工作,讓整區都更露出一絲曙光。拆除一是由新北市長侯友宜主持,建商合環建設機構總裁黃正勝也共同出席見證。(圖/記者湯興漢攝)

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