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建商「定錨價」是真或假? 內行傳授2關鍵避當韭菜

部分建商為讓產品具獨特性,或讓建案價位符合預期,會利用關係人或特殊交易,率先在實價揭露設定價格,也就是「定錨價」。信義房屋專家提醒,定錨價大多出現在預售案場,應以均價來認定行情是否合理。另外,若為新案..

52分鐘前

有捷運又有超市「生活機能王」 雙北1站單價低於45萬最便宜

生活機能是不少購屋族的重要評估點,而在雙北若兼具捷運站、生鮮超市2項,生活機能簡直是沒話說。房仲業者統計,該類型站點近1年市況,交易最熱絡的為南勢角,房價最親民則是亞東醫院站,中古成屋每坪成交44萬元..

2小時前

丈夫堅持「廁所裝冷氣」!妻不解:有人這樣嗎 網卻一面倒挺他

家裡的冷氣要裝在哪,賺錢的人說的算!一名女子家中最近買了透天厝,丈夫卻要求在廁所裡裝設冷氣,離奇的想法讓妻子感到不解,於是上網求助,沒想到網友了解來龍去脈後,也立即贊同了丈夫的決定。

11小時前

名人效應!關穎同款高單沙發 南台灣2個月熱銷20張

藝人不僅時尚品味受到粉絲關注,居家風格也有不少人模仿,之前關穎被YOUTUBER開箱住家、以及陳小春曾在節目中,被曝光過家中造型十分獨特的設計感沙發,引來不少討論。

16小時前

鄒承恩搬家前3動作「清潔1個多禮拜」! 網狂讚:這種房客最棒

男演員鄒承恩近日搬家,從原先的租屋處搬離之前,特地將屋內環境打掃了一遍,他說「希望下一位租客能開心的享受它。」作法被讚是「最棒房客」,獲得不少網友好評。

18小時前

浮洲合宜宅23坪總價僅800萬 專家一眼看出貓膩

總價800萬元可入手板橋新古屋?近期法拍市場出現罕見交易,為「浮洲合宜住宅A6」7樓戶,總坪數約23.85坪,不過二拍底價竟僅800萬元。信義房屋專家指出,由於該社區屢傳法拍來規避閉鎖期,因此才有現行..

18小時前

經朋友介紹成功購屋「該包多少」? 他給1建議:要說清楚

如果經由朋友介紹成功購屋,你會包紅包感謝對方嗎?日前有網友好奇表示,因為朋友介紹買了第一間房子,礙於沒經驗,實在不曉得紅包的行情價落在多少,對此有不少人給意見,「0.5%」、「0.5~1%」,但也有人..

19小時前

弟弟要結婚!她被逼「讓出房間」改睡儲藏室 加碼1要求...網炸鍋

現今社會普遍擁有性別平等的意識,然而「重男輕女」的觀念仍深根不少傳統家庭。一名網友透露,朋友的弟弟最近準備結婚,家人竟逼她讓出房間,改睡儲物室,甚至還要她負擔家裡的油漆、修繕費用,讓她超心寒,最終決定..

20小時前

高市豪宅最貴管理費月繳3.2萬 在地人驚呼:1個月薪水

頂級豪宅能有什麼服務?高雄豪宅「遠雄THE ONE」強調結合真飯店式管理,服務品質堪稱高雄第一,管理費每坪180元也是高雄第一,以最大坪數183坪換算,光是每個月管理費就要3.2萬元,相當於高雄人1個..

20小時前

拿1000萬給兒買透天「親家母搬進去」!她愣:借住一晚被白眼

買房對這時代的年輕人來說不是件簡單的事,如果有父母的贊助,會輕鬆很多,一名媽媽表示,兒子想買透天房,於是她賣掉股票,贊助兒子1000萬買房,兒子只需要每月付1萬多元的房貸,兒子也承諾有留房間給她住,最..

21小時前

雙薪10萬扛不動「900房貸+100信貸」 鄉民一看:先戒掉5習慣

網友哀嚎,雙薪10萬元,卻扛不動900萬元房貸+100萬元信貸。對此,鄉民建議原PO可戒掉5習慣。以此案例試算,每月還款金額高達4.7萬元,信義房屋專家建議,可透過轉貸、寬限期的方式,先把信貸部分還清..

22小時前

他住透天列7優點「大就是爽」 過來人1理由不挺:嚇到改買大樓

透天厝空間大,且不用擔心吵到樓下鄰居,是不少人喜歡的房型。一名網友透露,自己住過不少房子,分析不同特點後,還是偏好透天厝,還列出7大優點,直呼「因為大就是爽」。文章曝光後掀起討論,但也有人點出透天厝的..

23小時前

北市這區一坪破170萬!他傻眼問「有價值嗎?」 內行曝:賣超快

台北市寸土寸金,要買一間房子可不容易。一名台大生透露,最近看到網紅介紹捷運科技大樓站附近的建案,才知道那邊房價一坪高達170萬元以上,好奇該區真的有那個價值嗎?信義房屋專家表示,那邊接近正市中心,地段..

23小時前

「自家陽台烤肉不行?」  專家:先看社區規約

即將迎來中秋節,疫情影響3年禁烤的民眾早已憋壞,就有部分網友開始討論「能不能在自家陽台烤肉?」信義房屋專家分享第一線經驗表示,最好先了解社區規定。

9/29 10:00

台北市爛尾樓!建商設「3大陷阱」 70歲地主土地白送人

危老重建竟換來一場空!建商甩鍋跑路、引爆的爛尾風暴,已燒進北市天龍國,2017年《危老條例》遞出容積獎勵誘因,近年在六都遍地開花,尤其是市容最老舊、平均屋齡37年的台北市,危老重建核准件數達869件居..

9/29 08:03

天母12年長草廢墟法拍2年嘸人要 4.4億再戰市場

天母北路上屋齡26年的中古社區「富安天母」,其大門口有處3層樓挑高店面與地下商場,長期空置至少12年時間,多次淪落法拍市場,近期再次出現,二拍底價高達4.4億元。經查,屋主為遠航前董座張綱維母親。

9/29 08:00

大直受災25戶「公辦都更會」 北市府:爭取100%容積獎勵

針對基泰大直事故,台北市政府都市發展局及都市更新處於28日晚間召開「公辦都更範圍評估說明會」,現場25戶住戶全數到齊,北市府希望協助依住戶的意願決定未來重建方向,希望用最快程序協助重建家園。

9/29 02:13

新竹市包租代管案 綠議員質疑「高虹安友人」得標未避嫌

竹市議員楊玲宜今天說,市府社會住宅包租代管決標,其中1家得標匯創公司地址與選委會委員陳彤妍的公司彤鑫國際為同處,質疑為市長高虹安友人得標未避嫌,市府說,依規評選。

9/28 22:09

中秋12大「旺運、禁忌」一次看!家裡放「1綠色植物」能發大財

中秋一家團圓,吃月餅、賞明月是中國幾千年的風俗。古代帝王祭月的節期也為農曆八月十五,時日恰逢三秋之半,故名「中秋節」。中秋節月亮圓滿,象徵團圓,習俗上,出門在外的異鄉人,在這一天也都應該闔家團圓,所以..

9/28 18:13