看準高鐵站周邊的潛力,達麗建設(6177)選擇今( 29)日舉行台中烏日高鐵站前總銷190億元的「新高鐵」公開記者會,達麗董座謝志長開心宣佈:「『新高鐵』潛銷已售戶已超過700戶,銷售率約6成,房子賣..
2024-03-29 12:21
橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過..
2024-03-29 11:50
機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻..
2024-03-28 15:08
鹽埕指標店面空置3年,新租客每年以168萬元租金承租,將由商旅「河映宿沐」進駐,這也是鹽埕區近5年月租金最高總價。信義房屋專家分析,觀光人潮回流帶動商旅商機。
2024-03-28 13:49
雙城街名店「麵嫂米粉湯」以5200萬元交易,買方是立委黃國昌的建商岳父。在地人表示,該區都更談得積極,而本次交易為名店,有穩定的租金收益,通常是最難搞的,建商能談下來不容易,以每坪199萬元成交算是划..
2024-03-28 12:22
位於逢甲福星路上「日藥本舖」因租約到期而退租,約2年前該房東就以2.8億元打算「帶著金雞母求售」,近期美妝店撤租後房東仍信心十足,再以開價2.88億元,加價800萬元求售。信義房屋專家認為:「撇除高總..
2024-03-28 08:00
捷運聯開案往往都在市區,地段條件優越,周邊生活機能完善。高雄有6大捷運聯開案進行中,27日橘線O13大東站及黃線Y10站聯合開發2案舉行簽約,為高雄首度規劃捷運聯開住宅,總投資額158億元,預計202..
2024-03-27 13:20
捲款潛逃的貴婦奈奈,再次成為輿論焦點。過去她一家人至少有5間房產遭到法拍,其中一戶內湖豪宅4年前以3271萬元拍出,如今屋主轉手,帳面增值323萬元,漲幅約10.1%。
2024-03-27 12:54
西屯區的白派商辦「崇偉5A」2023年完工後,以整棟、分層形式招租。實登揭露,其中11個樓層以每月422萬元出租,超越「誠品480」每月262.9萬元紀錄,租期10年的成本更超過5億元,十分大手筆。信..
2024-03-26 14:55
曾涉入5億元逃漏稅爭議、知名中醫生李一宏,以法人名義大砸2.29億元無貸款,買下中正區指標豪宅「總統傑仕堡」頂樓2戶。專家表示,該案基地條件與社區規劃佳,但總價剛過億,有些尷尬,使得銷售速度不算太順。
2024-03-26 12:04
前金區是高雄發展最早的區域之一,有不少知名老店,近期又有家30年老店「港都魚焿」歇業,該店早上6點營業,太晚來就買不到。不料近日鐵門拉下,屋主已開出6萬元招租,在地房仲表示,月賣750碗就能打平租金,..
2024-03-25 13:38
看準6000戶造鎮人口激增效應,家樂福超市北屯總太店選址「總太2020」社區獨棟會館開幕,業者表示:「為了服務住戶『下樓買個菜、上樓就煮飯』的理念,首次選擇進駐。」信義房屋專家認為,過去1字頭、2字頭..
2024-03-25 11:47
豪客砸1.1億元無貸款,買下瑞安街指標豪宅「新光瑞安傑仕堡」,該戶對門是新光董娘許嫺嫺、正樓上則是藝人桂綸鎂。本次交易單價156萬元,比10年前桂綸鎂的172萬元便宜不少。
2024-03-25 11:09
台中市擁有大量重劃區的土地供給,台中市住宅達110萬戶,屋齡逾30年的占44.5%約45萬戶,但都更案遠遠不及北市、新北,6年來核定的案件僅26筆。業者表示,都更前後土地價值基本1倍起跳,以目前核准案..
2024-03-24 09:15
都更整合曠日廢時,高雄首個自辦都市更新建案「逸文苑」,耗時11年才完成,前身為1971年興建的社會住宅「和平大樓」,該社區共67戶,信義房屋專家分析,當時房價約5~7萬元,都更後重建為地上29層大樓,..
2024-03-24 09:00
松山區有位里長是海砂社區「延壽國宅」住戶,正與建商談都更。他說,20多年前以3字頭買下這間房,還受到嘲笑,但現在回頭看,都更後不僅「一坪換一坪」,單價還有3位數價碼。反倒是他在附近民生社區的老公寓,難..
2024-03-24 08:00
中西區是台南最早發展的區域,也是最精華的蛋黃區,有網友在臉書PO出1張店面照,指出「又又又出租!」引發網友熱議。有在地人透露,該店疑似開什麼倒什麼。在地房仲指出,目前屋主開出16萬元重新招租。
2024-03-22 15:26
少子化現象難解,幼兒園愈來愈難經營,連兒福聯盟都入手幼兒園當辦公室。高雄也有2間幼兒園結束營業後,屋主分別開出年租金720萬元、348萬元找租客,專家分析,幼兒園大者恆大,小品牌大多難以生存,只能無奈..
2024-03-22 11:45
台中地院20日法拍1戶位於台中中區的套房,總底價僅約54萬元,最終在4組人馬競標下,以總價約77萬元拍出,溢價率高達4成,經查該套房就位於中區公園路上,赫赫有名的「中指屋」,因長年無人居住,早已被斷水..
2024-03-22 08:00
台北車站商圈「可不可熟成紅茶」以1.04億元交易,房仲透露,買方是台中的家庭主婦,出手購入為卡位都更商機。建商業者分析,該案每坪土地547萬元不貴,就算到時基地整合太小,只走危老,也不會虧到錢。
2024-03-21 13:00
近期備受爭議的兒童福利聯盟無貸款購入台中市北區一所原幼兒園房地。對此兒福機構表示:「因應員工人數2年增加25%,也增加育兒類服務,因此2年來都在尋覓標地,屬於機構的長遠計畫,不希望大眾因時間差而誤解。..
2024-03-21 12:14
台北市文昌街驚傳老透天坍塌,隔壁棟屋主認為:「坍塌原因之一是,門口長了一棵樹,樹枝攀據整根柱子,破壞結構。」此外,他也透露,該屋空置8年,過去曾想出租,但因屋況太爛租不掉,加上其中一位屋主人在國外,大..
2024-03-20 13:49
台灣人去日本必逛的「唐吉訶德」,去年12月首度來高雄展店,對面有一間外觀如同貨櫃屋造型的飯店,之前曾由「CÉSVI薩維斯酒店」月砸百萬元租下,2023年甚至PO出徵才訊息,傳出即將開幕,不過養蚊多年一..
2024-03-20 12:28
汽車業超大咖「東立物流」以1.6億元,買下大安區四維路透店一半產權,其緊鄰信義路四段整排老舊公寓,東立在去年其實就已買下其中一間店面,插旗都更意味濃。據了解,這排公寓戶數多,插旗的不只一家法人公司。
2024-03-19 14:55