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年輕人普遍低薪難負擔頭期款 貸款購屋占比下降到13% 

根據聯徵中心統計資料,觀察年輕人貸款購屋佔比,從2009年的17.6%,連年降至2018年第1季的13%。市場人士分析,年輕人貸款購屋佔比越來越低的原因,在於「普遍低薪」難負擔頭期款,建議政府要提出多..

8月27日 13:09

新店區唯一女店長 信義房屋梁芸綺女力四射

熱心助人,臉龐總閃耀著自信光芒,這是梁芸綺給人的第一印象。剛進信義房屋的她,還是個不會騎機車的超級大路癡,現在的她已經是信義房屋新店七張店的店長,由她帶領的分店,即便房市如此不景氣,仍締造優異的成交紀..

8月26日 09:00

胡偉良/買新建案最佳下手時機 撇步大公開  

最近年輕人買房的新趨勢是買新不買舊,根據聯徵中心統計數據顯示,近年購買公寓並申請房貸的比例遞減,取而代之是電梯大樓,顯示年輕人偏愛買屋齡較新的房子。有意買新建案的朋友,今天就不藏私的教大家「如何買?才..

8月26日 06:49

崔媽媽/違建可以出租嗎?

對於年輕的無殼蝸牛來說,頂樓加蓋雖然「冬冷夏熱」且出入份子複雜,易影響隱私與安全,但受限於租屋預算,常是不得不的選擇。近年來,隨著違建公共安全事件頻傳,政府紛紛祭出拆除令,讓許多租住違建的房客人心惶惶..

8月25日 06:19

買房重要就是地段 北車站前「京王」熱銷8成

國內房地產市場進入個案表現,只要地段好,以及置產兼換屋型的產品仍然受到市場青睞;位處交九轉運站的建案「京王」,才開賣4個月就已熱銷8成。市場分析,這是因為近年台北門戶計畫持續發酵,成功翻轉西區定位,加..

8月24日 22:31

北大特區和鶯歌房價親民加上捷運三鶯線利多 深受年輕人青睞

捷運三鶯線全線12站站名於7月中旬確定,工程也如火如荼進行中,預計將在民國112年完工通車,將可促進土城、三峽、鶯歌地區之發展。受捷運利多加冕的區域、房價多半高不可攀,但三峽、鶯歌房價基期已屬雙北低檔..

8月24日 22:09

不老男神霸氣現身臺中帝寶 總裁視角體驗行館尊爵服務

家住「帝寶」等同擁有一張富豪身分證,已成全台共識;自台北市名流雲集的仁愛帝寶崛起以來,「帝寶」二字遍地開花,事實上,唯有台中七期商圈的「臺中帝寶」才是真正嫡傳自仁愛帝寶的百年傳世豪宅。近期不老男神謝祖..

8月24日 09:00

危老條例上路掀地產活化議題 專家:要留意時效

「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱「危老條例」)上路後,引起不少擁有地產的中小企業、傳產型企業主和地主的興趣,但卻不知從何著手。專家提醒,若想利用政府提供的各種利多政策,需特別留意時效,因為危..

8月23日 21:23

歷經18年整合「忠孝詠吉」正式公開 訴求信義計畫區一半價

由長虹、文心建設聯合開發的都更案「忠孝詠吉」正式公開,基地面積廣達1716坪,屬於台北市少見大面積且百分百同意的都更案,主力規劃65坪、75坪住宅,強調信義計畫區一半價、每平均價約110萬元、總銷金額..

8月23日 21:03

想當海外包租公趁現在!插旗曼谷市中心高級美寓 台幣500萬有找

隨著台灣房市低迷,指標城市雙北房價持續下探且租金報酬率低,增值時機已過。不過,仍舊熱衷不動產的投資客在此時更是選擇轉向海外插旗置產,更有不少首購族把人生的第一間房買在國外,這在海外房產商來台舉辦說明會..

8月23日 09:00

影/最窄僅5公尺! 北市大安區驚見薄片屋「瞬間瘦身」原因曝

台北市大安區竟出現超瘦薄的大樓,看上去就像「紙片屋」,最窄處只有5公尺。實際進入屋子觀看,房型狹長還得用高低創造空間感,建商無奈地說,是都更破局才導致,基地從近300坪面積縮水剩下62坪。據了解,雖坪..

8月23日 08:18

危老條例和西區軸線翻轉雙重加持 衡陽路透店成交4.85億元

根據最新實價揭露資料顯示,靠近西門町商圈的衡陽路上、有一老舊透天店面成交案,成交總價為4.85億元,若以63.83坪的土地面積計算,平均土地單價將近760萬元。由於近年軸線反轉趨勢持續發展,加上危老條..

8月22日 22:15

雙北超值房價三區域 文山區、萬華區和淡水區

永慶房屋根據實價登錄資料觀察今年1-6月雙北市各行政區電梯大樓及公寓的平均總價,北市電梯大樓平均總價最超值的區域為文山區(2289萬元)、公寓則為萬華區(849萬元),而新北市兩者皆在淡水區。專家認為..

8月22日 21:59

台南300坪超級豪宅開箱 身價破億元傳產老闆照買單

位於台南市中西區的湖美社區自早期開發多以高總價別墅為主,成為當地不少富豪、企業家喜愛的居住地,而優廣建設在今年4月於該區推出「隱玉所第5期」,規劃地上5樓且僅有2戶的透天別墅產品,總地坪120坪、建坪..

8月20日 18:32

使照爆十年新高 賣壓海嘯再掀價格戰

雨遮不登記新制上路引發搶照潮,使得今(2018)年上半年住宅建照核發數量攀升至5.8萬戶,創近4年來同期新高。而同樣視為房市供給量的使用執照量,上半年更創下十年新高,直逼4萬6千棟大關。這代表房市真的..

8月20日 12:57

台開打造「企業行館」 隈研吾建築最快9月公開標售

台開集團近年除了致力開發新埔雲夢山丘園區、花蓮洄瀾灣園區之外,資產活化也成為今、明兩年的重點發展方向。台開集團董事長邱復生表示,今年9~10月將公開標售位於中影文化城對面資產的「雙溪逸苑」,並找來建築..

8月20日 12:03

橋椿金屬楊家豪砸1.1億元 購入七期豪宅 

內政部公布最新實價登錄資訊,七期豪宅「寶輝秋紅谷」揭露一筆高樓層26樓戶,今(2018)年5月交易扣除車位後每坪單價為59.8萬,總價為1.1億,總坪數是206.8坪。謄本資料顯示,買方為陳姓自然人,..

8月20日 10:41

定義舒適及奢華 曼谷市中心Phaya Thai

位於暹羅Siam北邊,Phaya Thai是一個傳統的住商混合區,區域裡有許多的辦公大樓、學校、商場、住宅,跟許多道地精美的餐館及酒吧,此外還擁有曼谷超高水準的醫療院所Phaya Thai醫院,及曼谷..

8月20日 09:00

崔媽媽/報你知!租賃專法上路後的新改變

《租賃住宅市場發展及管理條例》(簡稱租賃專法)在今年6月27日正式施行了,看著密密麻麻的法條以及各式各樣契約應約定及不得約定事項、契約範本,相信不少房東陷入「滿天全法條,要用無半條」的窘境。

8月19日 06:07