台中房市焦點南移13期 「土地公型建商」推案規模擴大

▲▼ 13期,鉅虹建設,推案,百億,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲13期重劃區位於台中南區與南屯區交界,地理位置得天獨厚,尤其具有交通延伸與成熟生活圈整合優勢。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

位於南台中戰略核心的13期重劃區,隨著重大交通與生活機能建設到位,逐漸轉變為實質推案熱區,第二季大案齊發,包含順天建設總銷40億元的「Mr.L」、100億元的鉅虹建設「蒔荃」、「蒔美」。

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鉅虹建設董事長劉品辰表示:「13期擁有交通便利、商圈完善、綠地充裕與教育醫療資源集中的多項優勢。」繼樂田段2案完銷後,持續推進昌明段,後續更有樂田段與楓溪段個案規劃中。據了解,光是鉅虹建設一間建設公司,就布局超過2萬坪,包含已推個案,將會出現超過10個案。

新案「蒔荃」與「蒔美」基地面積超過3000坪,基地位於龍富二路、龍富三街,4月底將進場,共計1棟純2房、5棟3房4併雙梯產品、總銷百億元,市場推測開價將超過6字頭。

▲▼ 13期,鉅虹建設,推案,百億,            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲新案「蒔荃」與「蒔美」基地面積超過3000坪,基地位於龍富二路、龍富三街,4月底將進場。(圖/記者陳筱惠攝)

另外還有惠宇建設也重壓13期,至少擁有6000坪土地庫存,與鉅虹建設並列南台中土地公,目前已推出「惠宇拾山」、「惠宇大然」。而據OPENDATA揭露,「順天MR.L」首波實登出現單價最高81.1萬元、最低74.4萬元,總價最高3993萬元,最低3668萬元。

台灣房屋信實黎明邸家店店長陳家育表示:「南台中過去因房價相對親民、機能日漸成熟,近年吸引不少自住與首購族轉向佈局,逐漸成為市區外圍的購屋新選擇。」

區域內還有「國聚之尚」、「育堂十三苑」、「南悅樂田」等案在售推出,陳家育表示:「近期要搶進購屋族的目光,除基地條件外,還需有超額配備、特殊規劃,未來還有不僅國泰建設申請建照的消息,以及豪宅建商大陸建設插旗的1387坪土地,南台中市場相當熱鬧。」

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關鍵字:台中南台中房地產13期重劃區鉅虹建設

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