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高股息ETF動輒8%還買房嗎？ 專家教「存股換房」最高勝率打法
高股息ETF動輒7~8％殖利率，不少人開始懷疑，是否還有必要背房貸買房？最新一集《地產詹哥老實說》邀請《CWC財商講堂》主理人C大、馨傳不動產智庫執行長何世昌，從報酬、風險、現金流角度，解析「買房VS..
4/15 10:00
建商違約噴16倍！42%看跌房價！ 專家揭「房價回檔」信號
房市雜音不斷，不少民眾開始看跌房價，靠高科技AI產業撐起來的房市，會GG嗎？最新一集《地產詹哥老實說》節目邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌與《CWC財商講堂》主理人C大解析，直言目前房市確實降溫，但難全..
4/8 10:00
台積宅是投資客獵場？年薪300萬工程師也喊貴 專家點真實市況
近5年全台房市只要掛上「台積宅」三個字，房價就能跳升，不過如今連年薪300萬元的工程師也直言「買不下去」。究竟台積宅還能不能碰？最新一集《地產詹哥老實說》邀請《住宅週報》社長陸敬民解析，一句話點破重點..
4/1 10:00
房市軟著陸 解密央行2026「微調」劇本：誰是最後一根稻草？
央行打炒房政策「微放寬」，引發市場關注，是否象徵房市政策開始轉向、信用管制逐步退場？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德上節目深度剖析，他指出此次調整屬於「技術性修正」，對..
3/25 10:00
傻追高？神獸建商早「降價跳車」 揭開當年排隊秒殺案的殘酷真相
疫情後房市熱潮中，不少建案開賣即秒殺，甚至出現排隊24小時的「神獸級建案」。但這些當年被瘋搶的案子，如今真的賺翻了嗎？最新一集《地產詹哥老實說》中，《住宅週報》社長陸敬民直言：「多數人的想像恐怕過於樂..
3/18 10:00
名醫也扛不住！買3700萬房補「2000萬差額」？ 內行揭銀行VIP潛規則
七波信用管制上路後，房市最大風險已不只是價格波動，而是「房子買了，貸款卻下不來」。在最新一集《地產詹哥老實說》中，法拍小哥陳俊廷提醒，近年房貸審核趨嚴，買方若不了解銀行估價邏輯，極可能成為「接刀，卻接..
3/11 10:00
老屋賣新房價？交屋潮撿漏？ 法拍小哥：買這款房等於接盤
不少30、40年的老公寓，開價竟直逼新成屋，讓買方霧煞煞。這究竟是屋主不願讓價，還是市場真的撐得住？最新一集《地產詹哥老實說》邀請法拍小哥陳俊廷上節目解惑，指出其中的關鍵在於「賣房急不急」，此外他也給..
3/4 10:00
房仲開Uber、30億豪宅錢坑、土方之亂 記者公開「新聞沒說的真相」
最新一集《地產詹哥老實說》邀請《ETtoday新聞雲》北中南3位房產記者，盤點過去1年自己寫過印象最深刻的新聞，分別為房仲的悲慘故事、土方之亂、阿拉伯皇宮開箱，另外他們也分享了最被忽略的新聞，包括防災..
2/25 10:00
北中南「撿便宜地圖」全公開 地產記者勸：這幾區千萬別當最後一棒！
在房市買氣轉冷、建商讓利訊號明顯之際，該不該進場、又該買在哪？最新一集《地產詹哥老實說》邀請ETtoday房產中心3位記者，點名目前「最值得看」與「該停看聽」的房市區塊，並給自住、首購族具體建議。
2/18 10:00
買房糾紛不減反增 揭密「合約陷阱」：錢丟水裡還告不贏！
房市交易量降溫，但購屋糾紛卻未減反增。最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌，他指出糾紛多與市場景氣無關，關鍵在賣方、建商的誠信與品質，此外也在節目中點出常見的地雷。
2/11 10:00
「園區宅」不是萬靈丹！ 名嘴吐實：150萬買北士科「沒賺頭」
輝達（NVIDIA）確定進駐北士科，為台北房市增添重量級話題，不過園區利多是否等於房價保證？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產發言人徐佳馨、房產作家投資客顏博志，他們提醒：「園區宅並非萬靈丹，價..
2/4 10:00
曹西平生前贈與神操作！ 一次看懂贈與vs.繼承最強節稅法
房市交易量急凍，不少人轉而期待「等繼承」，截至11月底全台繼承移轉棟數約7.1萬棟、年增約3%，但同期買賣移轉量卻大減近3成。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥，他提醒，繼承不動產若缺乏稅務..
1/28 10:02
豪宅餘屋「撐門面」有隱情！ 科技業、幣圈「少年股神」洗牌房市
台北指標豪宅「陶朱隱園」在去年底出現首筆實價交易，總價約11.1億元、單價站上每坪360萬元。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、專欄作家顏博志，除了分析「陶朱隱園」，也..
1/21 10:00
打臉帥過頭？ 專家揭「蛋白溢漲區」：鳥蛋比不過恐龍蛋！
房產投資客帥過頭日前拋出「台北市恐變成鬼城，老公寓別苦等都更，應盡快賣掉」的說法，引發市場熱議。對此，《地產詹哥老實說》邀請房產擺渡人蔣哥，解析台北與六都蛋黃、蛋白區的長線走勢，他直言：「我能理解市場..
1/14 10:00
「跟名嘴反著走才賺錢」 帥過頭嗆：酸我15年還沒房的人最渣
「仲介要認真，生意要有笑容，情場要帥過頭！」房產傳奇人物「帥過頭」作客最新一集《地產詹哥老實說》，暢談他從菜市場小販到知名房產投資客的人生，並分享其獨特的投資哲學，鼓勵年輕人想靠房地產翻身，就得「放手..
1/7 10:00
蛋黃區不再是保值首選？ 帥過頭：想翻身要去「大家看不起的地方」
未來房市怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請知名房產投資客帥過頭，他對台灣房市現況與未來趨勢提出驚人預言，直言台灣年輕人只剩3條路可走，更大膽預測台北市蛋黃區將面臨「萬華化」的命運，建議年輕人買房要..
12/31 10:00
房價不跌不放手？央行「話裡有話」全看1指標 2026進場時機來了
央行2025年最後一次理監事會議，維持第七波信用管制，但總裁一句「銀行自主管理」引發市場聯想。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨、房產部落客阿宅，深度解析央行政策對202..
12/24 10:00
懂賺股不用當房奴！房價鐵板一塊 專家批：重稅打房、輕稅養地
2025年房市成交量低迷，但房價卻紋風不動，買方盼崩盤，賣方仗著通膨、資產保值心態「我不賣最大」，這場拉鋸戰何時打破？2026年房價會修正，還是搭新青安末班車再衝一波？最新一集《地產詹哥老實說》邀請樂..
12/17 10:00
裝修蟑螂抓不完？設計師改名藏套路！ 專家教「3做3不做」避雷
日前新北大型社區爆出裝修爛尾事件，讓「裝修蟑螂」議題再度浮上檯面，許多住戶付了8、9成款項，工程卻停擺，設計師甚至要求追加款項。最新一集《地產詹哥老實說》邀請《CWC財商講堂》主理人C大、馨傳不動產智..
12/10 10:00
交屋潮來了！跌價有機會？ 專家揭2026房市真實劇本
隨著2026年交屋潮逼近，哪些區域、產品是地雷？最新一集《地產詹哥老實說》邀請樂居創辦人李奕農，揭示未來房市潛在風險，他點出3大恐淪套牢的產品，也列出賣壓較大的區域。不過整體而言，他相對看好明年房市，..
12/3 10:00
