亞灣建設利多交棒捷運黃線　區域豪宅來人大增3成

2021年04月17日 16:00

▲高雄流行音樂中心將於7月啟用，屆時亞灣區建設利多議題將交棒給捷運黃線。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

亞洲新灣區是高雄重大建設聚集的區段，高雄市長陳其邁在施政報告中提到，高雄流行音樂中心預計在7月就將正式啟用，緊接著捷運黃線就可能在明年動工，持續為亞灣區的房市加溫，包括「定潮」、「遠雄THE ONE」、「和陸寓邸」等建案近期都有不錯的成交表現。

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亞洲新灣區堪稱近年高雄重大建設最密集的區段，舉凡高雄展覽館、市圖總館、輕軌第一階段都在亞灣區，而高雄市長陳其邁在近日的施政報告中指出，高雄流行音樂中心即將在7月正式啟用，也代表亞灣區的5大重大建設僅剩港埠旅運中心尚未完工。

不過這並不代表亞灣區的利多出盡，因為陳其邁同樣在施政報告中指出，將力拼捷運黃線在明年動工，而捷運黃線最西邊就是從亞灣區開始，該捷運路網將行經苓雅、三民等人口數眾多的行政區，未來運量可望與紅線看齊，也將會是重大的交通建設利多，對於支撐亞灣區房市有相當幫助。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，軌道建設沿線往往都能帶動房市發展，亞灣區的輕軌加上捷運黃線對於運輸更有幫助，加上市府視亞灣區為高雄的新門戶，大力幫亞灣區的閒置土地招商找出路，例如「特貿三」就改變招商規則吸引多家廠商詢問，5G AIoT的基地也設在這裡，未來的發展相當值得期待。

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▲「定潮」為高雄頂級豪宅，年後來人增加30%。（圖／記者陳建宇攝）

亞灣區的建案銷售也受到建設利多激勵，今年來有不錯的表現，例如國城建設頂級豪宅案「定潮」現階段銷售就有3成，該公司副總經理洪嘉聰表示，尤其該案過年後開始拆架，來人增加約30%，未來在各項建設、招商加持下，可望有更好的表現。

▲「和陸寓邸」主打飯店服務及公設，目前已銷售8成。（圖／記者陳建宇攝）

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另外由日商大和房屋與大陸建設聯手的「和陸寓邸」同樣有亮眼表現，海悅廣告副總經理周世凱指出，該案公開8個月已售出8成，規劃坪數22~56坪在亞灣區屬於少見的中、小坪數產品，並且與日航酒店共構，主打可享受飯店公設的真正「飯店宅」，成交均價落在每坪39萬元。