▲信義區公所也要危老改建。（圖／記者黃軍瑋攝）
記者林裕豐／台北報導
台北市持續瘋危老，危老案件最新統計已核准488件，2021年有機會超過500件，參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都有，專家分析，肺炎疫情下，產業蕭條，許多業者及屋主趁此時汰舊換新。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》S2EP17／房仲各種奇葩客訴！ 教你3步驟當「投訴專家」買房不吃虧
危老條例自2021年5月11日起，容積獎勵再減2%，出現搶掛潮，統計2021年3月至5月11日止共有105件申請案。
根據北市建管處的資料顯示，目前申請核准危老改建通過的有488件，飯店大樓改建的有國賓大飯店、神旺大飯店、宣美飯店、六福客棧、台北馥敦飯店。
舊辦公大樓則有上海商業儲蓄銀行、蘇黎世大樓，另外較著名的危老改建還有信義行政中心地上權、電影院的日新戲院、南門市場，甚至還有大同區的龍雲寺，都參與了這幾年的北市危老改建計畫。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▲大同區的龍雲寺參與北市危老改建計畫。（圖／翻攝google maps）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，隨著危老獎勵容積逐年遞減，大幅促進企業、屋主及投資人的改建意願，尤其去年下半年房市火熱，但諸多產業如觀光旅遊、飯店、餐飲服務業因為全球仍壟罩在新冠肺炎疫情下，產業蕭條，故許多業者及屋主趁此時汰舊換新、重新整頓。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
《地產詹哥老實說》S2EP17／房仲各種奇葩客訴！ 教你3步驟當「投訴專家」買房不吃虧