▲疫情下不能帶看，影響房市。（圖／業者提供）
記者林裕豐／台北報導
5月疫情再度升溫，到目前還看不到解除三級警戒的希望，房地產交易大受影響，陷入「買方不敢看、賣方不給看」的窘境，專家分析，大品牌仲介可以利用線上賞屋來度小月，不過後勤支援力不強的小仲介恐怕會出現倒店潮。
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疫情下，雖然有人抱持「疫時看屋，大膽入場」撿便宜的想法，因而進一步推升對房地產更多的關注，不過由於目前疫情仍然相當緊繃，加上許多社區根本不開放看屋，消費者對房地產的態度是「看屋有興趣，帶看再等等」。
中信房屋總經理張世宗表示，房仲業大多以「度小月」的狀態在營運，但中信房屋在5月間，卻仍有門市持續維持成交佳績。
張世宗指出，房地產過去在市況低迷之時，交易量往往會呈現衰退的現象，這次當然也不例外，現階段房仲業者受疫情衝擊較大的，很可能是無品牌的自營業者，因為自營品牌缺乏網路及品牌資源，在疫情嚴峻之下，將更難以推展業務。
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▲房仲利用電腦解說簽約。（圖／業者提供）
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，全台各地開始施打疫苗，各界期待感染狀況可有效降低，一旦政府宣布解封或部分解封，累積已久的買氣、消費力將傾巢而出，尤其自用買盤觀望已久，疫情趨緩後買賣雙方的積極度提高，交易量可望反彈。
不過，另一方面，實價登錄及房地合一新制在7月上路，投資買盤應會縮手，故今年下半年的成交量可能不如去年亮眼。
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