桌球CP留4千萬豪宅「未分家」　福原愛戶籍地上月賠售出場

2021年07月15日 14:27

▲江宏傑與福原愛在高雄的豪宅尚未處理，仍是雙方共同持有。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

桌球CP江宏傑與福原愛在日前正式離婚，結束維持4年的婚姻，而他們位於高雄的住宅目前仍是共同持有尚未處理，不過根據謄本上福原愛的戶籍地則是在上（6）月小賠賣出，據了解屋主為外籍人士，房仲推測與福原愛應是住宅租賃關係。

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江宏傑與福原愛的婚姻年初觸礁，福原愛的不倫風波發生4個月後雙方日前已達成離婚協議，不過外界對於雙方共同持有的「鉅誕」物件如何處理仍很好奇，實際調閱謄本發現該房現階段仍是江宏傑、福原愛2人共同持有，顯然尚未處理。

房仲業者表示，夫妻共同持有的房子在離婚後要處理，有些時候是其中一方向另一方買下持分，有些時候則是將房子出售之後再平分金額，都要看雙方的離婚協議如何規定，而該物件又是總價近4000萬元的豪宅物件，一時間要賣掉也沒那麼容易，因此短期內應該都仍會維持共同持有的狀態。

▲福原愛在台灣的戶籍地6月出售，比購入時小賠20萬元。（圖／記者陳建宇攝）

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謄本上福原愛登記的戶籍地是在左營區的「花賞」社區，該物件則在6月時以總價1560萬元轉手，比起原先購入時小賠20萬元。而據了解持有該物件的楊姓屋主並非本國籍而是外籍人士，與福原愛很可能是租賃關係。

台灣房屋巨蛋博愛加盟店店東陳揚智表示，該社區屬河堤社區範圍，一旁就有公園，同時擁有龍華國中、新莊國小等明星學區，生活機能頗佳，近年成交價每坪約在20~25萬元左右，環境條件應不是影響此戶賠售的主因，推估屋主應是急售，才選擇減價出售，不過每坪僅折損2000元尚屬合理範圍。

不過根據該社區今年來的實價登錄資料可發現，共6筆交易中有半數是賠售，甚至有1戶賠了190萬元，房仲業者指出賠售的案例往往持有時間較短，也就是「買在高點」，若是入手的時間點再早一點應該不至於賠售。

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