▲新北住都中心與禾蓮開發今（15）日正式簽約合作。（圖／新北住都中心提供）
記者林裕豐／台北報導
新莊區公園一路上有多棟公寓都是海砂屋，經過22年漫長等待，終於等到都更重建，新北住都中心與禾蓮開發今（15）日正式簽約合作，預計11月拆除，2022年3月動工，2026年3月完工交屋。
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都更重建案位於新莊區公園一路，基地範圍包括忠孝段、立言段等總計15筆土地、91位住戶，面積約995.7坪。
早在1999年即有住戶發現自家社區為海砂屋，陸續有多家建商曾洽談合建，但無法順利整合至都更重建的同意門檻。直到禾蓮開發2015年進場，改以全案管理顧問的方式協助社區辦理更新，由傳統合建轉為權利變換，在2個月內整合達到8成同意門檻。
▲海砂屋室內損壞嚴重。（圖／新北住都中心提供）
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禾蓮開發規劃，預計於今年11月先行拆除，2021年3月動工，2026年3月完工交屋，整個建案將會有174戶，除了原住戶分回外，其餘將由開發商出售。
都更重建委員會副理事長徐姝緹表示，「我是921地震受災戶，不想看見家園再被震垮一次」，因為有過慘痛經驗，住戶間彼此溝通協調，了解屋況的危險性後，知道「同棟一命」才能完成重建，不過，推動都更至今，已經有4位住戶來不及搬回新家就逝世了。
▲住戶早在1999年即發現自家社區為海砂屋。（圖／新北住都中心提供）
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新北住都中心董事長陳純敬表示，這是新北住都中心第一件民辦都更受託簽約案，建物多處樓板混凝土剝落、鋼筋裸露，住戶飽受生命財產威脅，透過都更重建，可讓住戶擁有安心且堅固的新家。
陳純敬說：「至於仍有3戶未同意戶，新北住都中心將偕同禾蓮開發持續溝通爭取支持，努力使本案圓滿順利，成為區域都更示範案例，帶動周圍地區都更。」
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