記者陳建宇／高雄報導
商圈要能夠穩定維持，最重要的就是附近有足夠的消費人口支撐，高雄左營的崇德路商圈就是如此，周邊有相當多的住宅大樓，且商圈店家型態多為外帶餐飲，賣的都是銅板美食，且租金較周邊主要道路便宜，即便遇到景氣變化衝擊也不大，依舊穩如泰山。
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▲崇德路商圈店家經營穩固，外帶為主的消費型態是原因之一。（圖／記者陳建宇攝）
高雄左營崇德路商圈堪稱是「餐飲一條街」，沿線8成以上的店家都是餐飲業，且從早餐到宵夜都有，不論中式的快炒、滷肉飯，或是西式的炸雞漢堡、日式的丼飯、港式的燒臘，想吃什麼這裡幾乎都有，此外沿線還有如小北百貨、寶雅、家樂福超市等採買店家，甚至銀行、藥局、診所、眼鏡行、髮廊等日常生活必須的產業這裡都一應俱全。
▲崇德路沿線各式餐飲店家都有，堪稱「美食一條街」。（圖／記者陳建宇攝）
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更特別的是，崇德路商圈的店家經營都很穩固，許多業者開業都超過10年，即便是在這波新冠肺炎的疫情之下，也未見到店家撐不下去而退租，令人嘖嘖稱奇。信義房屋R15捷運店一級專員張鎧麟表示，崇德路過去曾是新舊左營間違的的聯通道路，因此車潮、人潮都不少，後來就有小北百貨等大型店家進駐，隨之而來的是各式的手搖飲店家，而沿線透天的屋主看到作為店面的效益大，便陸續將自家1~2樓出租，進而形成1個成熟的餐飲商圈。
▲崇德路商圈周邊大樓林立，消費人口多。（圖／記者陳建宇攝）
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張鎧麟指出，崇德路商圈之所以可以屹立不搖，與周邊大樓、人口數量多有關係，由於崇德路商圈的店家就是因為這些這住宅人口所衍生的商圈，因此販賣的都是民眾日常生活必須的產品，就不容易因為景氣變化或商圈移轉造成傷害。
此外，店面的經營型態也有很大的關係，東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示，崇德路商圈的餐飲店家原本就是以「外帶」形式為主，就算有內用座位數量也不多，多數民眾都是買了帶走，因此3級警戒不准內用的規定對這些店家來說影響並不大。
此外，崇德路商圈的餐飲店家多是銅板美食，單價超過100元的少之又少，民眾消費起來負擔不大，也讓崇德路商圈的店家穩如泰山。
張鎧麟指出，由於崇德路商圈許多店家都已承租店面多年，因此租金的變動不大，目前一般地坪23~24坪、含騎樓的店面，承租1~2樓的月租金約4~4.5萬元，相較於附近主要道路如博愛路、華夏路更便宜，店家更能穩定維持經營。
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