▲日前汐止樟樹二路上有「凶宅」出租 ，有民眾因租金低，表明不在意。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
房產中心／台北報導
「注意！是凶宅。」《591房屋交易網》日前出現一筆位於汐止樟樹二路上的套房出租物件。房東直白表示，「6年前房客燒炭自殺，事件發生後已經清理完畢並請法師念經。期間已有2組人入租，皆無任何特殊問題。」該案月租6千元，低於市場行情。房東並證實，物件刊登當日就有2組人預約看屋，足見「便宜」仍是王道。
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日前在《591房屋交易網》上，出現一筆位於汐止區樟樹二路巷弄內的凶宅出租廣告，謝姓屋主自租該物件，詳細闡述：「注意！是凶宅，能夠接受再來聯絡。6年前房客燒炭自殺，事件發生後已經清理完畢，並請法師念經。期間已有2組人入租，皆無任何特殊問題。」
而該物件為套房產品，位於電梯大樓內，總坪數8坪，社區鄰近河堤、公園、籃球場，甚至社區內自設回收與垃圾廚餘集中區，標榜租客不用追垃圾車，租金開出每月6千元，更包含管理費。區域仲介透露，樟樹二路一帶，電梯套房月租多半在9千~1.2萬元間，該凶宅屋主以6千元出租，顯然低於市場行情許多。
謝姓屋主表示，該物件21日po網才1天，已有2組人約看，更坦言過去曾有2組房客入住過，沒有發生特殊事情，「只要事前有明確告知，多半租客都能接受。」而有民眾許小姐受訪時表示，「會在意，就不會去看了。只要便宜，再兇都沒關係。」
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▲關於「凶宅」出租 ，專家表示法律上出租有告知民眾義務。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
出租凶宅，房東是否有告知的義務？大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，依據租賃專法，行政院提供的租賃契約版本中，「租賃標的現況確認書」有規定房東要勾選產權持有期間，專有部分有無發生過非自然身故之事件，以及知不知道產權持有前，有無發生過非自然身故之情事，以此保障租客權益。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，一般來說，凶宅的租金行情，多半是市價的6-8折，因價格便宜，所以仍不乏社會新鮮人及小資租客，部分民眾因宗教信仰上無凶宅忌諱，常常是凶宅的租賃客源。
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律師周念暉表示，民眾擔心房東隱匿房屋屬於凶宅，建議房客租屋簽約時，可要求加註「保證非屬凶宅」條款，並附上房東違反時的「懲罰性違約金」及「解約條款」，並保留當時洽商及簽約的往來文件及紀錄，以維護自身權益。
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