▲2021年上半年房市熱絡。（圖／業者提供）
記者林裕豐／台北報導
根據內政部統計處資料顯示，2021年上半年全國的買賣移轉棟數17.5萬棟，直逼2013年上一波景氣榮景時的18萬棟，也創下近8年來的同期新高，反映疫情之前的房市快速復甦，和去年同期的14萬相比，年增3.5萬棟，年增25%，增長速度是近17年以來最快的一年，不過專家分析，疫情干擾還未反應，下半年移轉棟數將會出現不小落差。
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分析區域，台北市年增24%、新北市年增24%、桃園年增16%、台中市年增27%、台南市年增28%與高雄市年增32%。
中南部成長快速，不過雙北市反彈趨勢也很明顯，顯示這波交易量復甦表現全面。
▲2021年上半年全國的買賣移轉棟數17.5萬棟，直逼2013年上一波景氣榮景時的18萬棟。（圖／記者林裕豐攝）
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，過去一年房市快速反彈，政府也積極推出打炒房的政策因應，包括房地合一2.0、實價登錄2.0和央行的選擇性信用管制措施等，加上疫情在5月下旬開始增加，上半年的移轉棟數尚未反映疫情帶來的衝擊，預料第3季的移轉棟數就會完全反映疫情下的市況。
▲全國與六都建物買賣移轉棟數變化。（圖／業者提供）
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住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，今年以來除南部維持熱度，北部也在資金行情帶動下有所表現，股市活絡，各地利多不斷，在自用和投資雙盤支撐下，加速資金轉進房市，搭配上近年新屋陸續交屋，通力寫下上半年榮景。
不過，徐佳馨提醒，「在疫情影響下，下半年交易將與上半年產生不小落差。」
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