▲皇翔董事長廖年吉看好房市景氣，認為換屋族與自住客具有回籠趨勢，剛性需求強勁。（圖／ETtoday資料照）
實習記者項瀚／台北報導
皇翔建設（2545）昨（27日）召開股東會，配發現金股息4.5元。董事長廖年吉看好房市景氣；換屋族與自住客具有回籠趨勢，剛性需求強勁。此外，股東會中，有股東對皇翔投資「貨櫃三雄」提出擔憂，財務部副總游玉華也給予回應。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
皇翔去年合併營收為64.56億元，年增102％；稅後淨利17.5億元，也大勝前年的0.14億元。EPS（每股純益）為5.33元，配發現金股利4.5元，較去年的1.2元大方許多。
《地產詹哥老實說》S2EP23／公設比越低約好？專家揭高公設原因 迷思全破解
董事長廖年吉看好房市景氣，認為政府打房政策，雖讓部分投資客紛紛退出；不過，換屋族與自住客具有回籠趨勢，剛性需求強勁。廖年吉強調，皇翔仍然持續加碼土地、股票。
皇翔建設財務部副總游玉華指出，新冠疫情降溫後，近期來客數有些許增加，買氣稍微回升。此外，游玉華表示，由於原物料價格維持高檔，又有通膨的疑慮，預期房市新推個案房價將會上升；而針對市場上原有的舊推案，則會根據銷售狀況，考慮是否調整售價。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
皇翔今年度持續銷售「皇翔 PARK」、「皇翔紫鼎」、「皇翔中山捷二商辦」等建案。依據目前市場銷售狀況判斷，預估今年度可銷售皇翔PARK約200戶、皇翔紫鼎15戶、皇翔中山捷二商辦2戶及其他個案餘屋70戶。
▲皇翔建設投資航運股，獲利斐然；被股東虧為「被營建耽誤的自營商」。（示意圖／陽明海運提供）
股東會中，有小股東對皇翔投資「貨櫃三雄」提出質疑，並狂虧皇翔是「被營建耽誤的自營商」。對此，游玉華表示，由於皇翔具備豐沛的短期營運資金，又看好航運類股的熱度與股價表現，因此決定進場操作。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
不過，近期「貨櫃三雄」走弱，出現套牢現象，也讓皇翔股東心驚驚。游玉華則表示，日前已獲利出清不少，而後面的套牢屬整體市場表現；會請投資小組更審慎評估，找尋合適的出脫時機。
《地產詹哥老實說》S2EP23／公設比越低約好？專家揭高公設原因 迷思全破解