▲鑫龍騰開發今（28）日舉行股東會，發放現金股利0.3元。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
鑫龍騰開發（3188）今（28）日舉行股東會，董事長黃學藤指出，上半年受到疫情影響但公司銷售仍繳出亮眼成績，營收11.75億元已超過去年全年，而下半年整體房市表現一定會比上半年更好，房價則呈現溫和上漲的趨勢。
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鑫龍騰開發近年推案積極，且不僅限於大樓產品，也相繼推出透天建案，該公司今（28）日舉行股東會，會中決議發放現金股利0.3元，黃學藤及總經理黃勁嘉會後受訪時表示，今年入帳主力為透天成屋案「鑫藝墅」以及大樓案「領袖特區」，明年第3季總銷15億元的「中正O8」可望開始入帳。
▲鑫龍騰董事長黃學藤（中）及總經理黃勁嘉都認為下半年房市會溫和上漲。（圖／記者陳建宇攝）
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雖然鑫龍騰去年營收僅8.1億元，但根據財報今年光是上半年營收總額就已達11.75億元，若加上非上市部分的銷售，今年迄今已經賣出700多戶、82億元，表現相當出色。黃學藤表示，該公司推案除大樓外，也將陸續推出透天建案，由於透天產品相較於大樓工期較短，可快速填補營收空缺。
而鑫龍騰向來推案都屬於首購產品，但也將在高雄左營區曾子路推出換屋型產品，黃學藤指出，該案由於地點精華且土地方正，預計將推出單價40萬元已上的換屋宅。
針對下半年的房市，黃勁嘉認為，目前看來實價登錄2.0以及房地合一2.0對於房市的衝擊並不大，疫情逐漸趨緩之下下半年只要不再出現黑天鵝，在資金仍充沛的環境下房市可溫和上漲，但不至於出現如同去年的報復性買盤。
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