▲該套房貌似由廁所改造而成，屋內僅有洗手槽、單人床、以及一人寬度的走道。（圖／翻攝自臉書粉專《奇葩裝潢分享中心》）
實習記者項瀚／綜合報導
近年來房價持續高漲，連帶房租也是居高不下，租金開銷已成小資族經濟上最大的負擔。日前有名網友在臉書粉專《奇葩裝潢分享中心》，投稿一篇堪稱最「小資」的套房。該套房貌似由廁所改造而成，屋內僅有洗手槽、單人床、以及一人寬度的走道。
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照片曝光後，引發網友熱烈討論。紛紛表示驚奇、前所未聞，留言提到，「這會不會太扯」、「根本就浴室拿來出租的」、「房東肯定把馬桶拆掉換成床」、「所以床掀開來是浴缸？」
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，以網友投稿的照片推估，該套房坪數約僅有2~3坪。關於網友敲碗詢問的，「這套房到底會租多少錢？」徐佳馨表示，以新北市第一圈來說，可能的租金價格，約莫落在5千元左右；台北市的話，則差不多介在6千~7千元。不過，徐佳馨進一步表示，若該套房具備緊鄰捷運站的優勢，價格可能還有些許上升的空間。
▲原po投稿的「2」坪套房，以雙北來說，租金大約落在5千~7千元間。不過，該套房若具備緊鄰捷運站的優勢，價格可能還有些許上升空間。
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若該套房真由廁所改建，是否有違法疑慮？東森房屋研究中心副理謝欣亞提到，依據《建築法第77條》規定，「增設浴廁2間以上，因此造成隔間牆的變更，需要申請建築物室內裝修審查許可。」謝欣亞強調，除非房東有其它改建，否則基本上是沒有違法的。
因此，謝欣亞進一步推測，屋主有可能是為了規避相關法規，並沒有將格局做變更，而是直接將原有的浴廁空間放了一張床。
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