▲民眾買房，貸款換算下來平均20年跟30年相比，利息換算幾乎可以買一台國產車。（圖／記者林裕豐攝）
記者唐煒哲／台北報導
網友針對房貸提出疑慮：「貸款600萬，20年利率1.39％、跟30年利率1.81％，哪一個繳款會比較輕鬆？」專家建議，以網友提出的條件，兩者繳納利息差距達90萬元，「都可以買台國產車了，民眾申貸前可多加衡量。」
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銀行貸款要20年還是30年會比較輕鬆？是許多民眾關心的議題，有網友在社團《買房知識家》發問：「貸款600萬，20年利率1.39％、跟30年利率1.81％，哪一個繳款會比較輕鬆？」
對此，中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，以貸款600萬元，分作20年期、30年期來看，前者利率1.39％，相當於每月本息平均攤需要2萬8650元，期滿則繳納687萬6千元。而後者利率1.81％，相當於每月本息平均攤還2萬1611元，期滿則共繳777萬9960元。
整體來看，30年期每月雖繳款略為輕鬆，但20年期跟30年期總繳納金額，相差90萬3960元，幾乎可買下一台全新國產車，江龍名建議民眾，還是依照個人收入狀況，加以衡量決定。
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▲網友在臉書社團發問，20年和30年利息哪個比較輕鬆。（圖／翻攝自《買房知識家》）
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