▲欣巴巴未來幾年營收將穩定進帳，每年約有50~60億元。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
欣巴巴（9906）今（29）日舉行股東會，該公司去年營收較前年大幅增加1.5億元。受惠於建案交屋，法人預估，該公司未來4~5年，每年都有50~60億元的營收入帳。針對下半年房市，董事長黃烱輝認為，疫情期間被壓抑的買氣將逐漸回籠，首購市場尤其大有可為。
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欣巴巴事業今舉行年度股東會，該公司去年營收為1.68億元，較2019年的0.17億元，大增1.5億餘元，年增894.54%；稅後淨損仍有0.89億元，因此會中也通過不配發股利。
但法人預估，該公司不少成屋案陸續完工交屋、或是銷售，今年起的營收或將有逐步提高的空間。個案則包括台南的「文元及第」、高雄的「戀戀風尚」、三重的「欣世代」、北投的「曉陽明」等，而該公司建案穩定推出，因此未來的4~5年，估計每年都將有50~60億元的穩定營收。
而欣巴巴目前庫存未動工的土地約有5000坪，也還在持續收購當中，董事長黃烱輝指出，正在洽談當中的幾塊土地應該在今年底就有機會完成購買，仍然集中在台南、高雄地區。
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▲欣巴巴董座黃烱輝認為下半年首購市場將有反彈演出。（圖／記者陳建宇攝）
對於下半年房市，黃烱輝則持樂觀的態度，雖然不至於出現「報復性買盤」，但對於有剛需的首購族來說，被疫情壓抑的買氣，會在下半年逐漸反彈出現，因此未來解封後，只要沒有政策因素干擾，首購產品的表現相當值得期待。
而換屋以及大坪數的產品目前看來買方仍在觀察中，因此黃烱輝認為買氣不會那麼快顯現，可能要等到明年農曆年後才會歸隊。
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黃烱輝話鋒一轉也指出，自從去年開始政府許多對於房地產的新規定，目的就是要抑制房價，但原物料漲、人力也漲，卻不准房價漲完全沒有道理，特別台灣有80%以上的人都是有房階級，政府這樣等於是跟多數的人民對作，他認為政府應該積極發展「合宜宅」、「社宅」等產品，讓負擔能力較低的民眾，可以以較便宜的價格買到房子，不願買房或無力買房的人也有社宅可以租用，而不是一昧打壓業者、房價。
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