▲台北市7月建物買賣移轉棟數為1937棟，移轉跌破2000棟。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
台灣疫情從5月中旬升溫，但因為買賣房屋流程長，7月的移轉棟數是首見官方統計，明確反應疫情影響的數據，六都7月份的買賣移轉棟數出現明顯量縮，移轉棟數合計為1.8萬棟，月減3成且年減25%，專家分析，北市甚至比2003年SARS期間的移轉棟數更少。
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台北市7月建物買賣移轉棟數為1937棟，移轉跌破2000棟，月減35%且年減33%，桃園7月移轉為3011棟，月減29%且年減35%。
台北市為今年疫情爆發的重災區，回顧SARS期間，2003年3、4、5月每月都超過4000棟，今年7月台北市移轉量不及其一半，萬華區及中正區更是5年多來首度單月跌破100棟。
這波疫情下的房市表現，從5月下旬開市受到影響，交易量下滑，不過不動產從簽約到辦理房貸、去地政機關辦理移轉，都需要一段作業間，因此6月許多官方數據都仍反映疫情前的熱絡市況。
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6月的移轉統計、房貸數量等統計，數據都並未轉弱，不過7月的移轉棟數已經可以看出反映疫情之下的交易量急凍狀況。
▲六都建物買賣移轉棟數。（圖／業者提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月移轉棟數已經開始反映疫情影響，預料下一個月仍會反映疫情影響，持續呈現移轉棟數年減的狀態，只不過觀察市場實際交易狀況，7月已經明確感受到市場交易回溫，這波疫情對於房市影響最嚴峻的時間已過。
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大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，原本市場交易熱度延續至6月中以趕上房地合一舊制的輕稅列車，但疫情5月中爆發交易嘎然而止，全台防疫為重，許多社區禁制外人進入，看屋、簽約都暫緩。
雙北疫情最為嚴峻的區域各項活動停擺，萬華區及鄰近行政區也受影響，故移轉量大縮，買方開始偏觀望並期待有機會搶低價，但有些置產型的屋主來不及趕上房地合一舊制，選擇轉換步調，以長期持有作為因應。
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