▲台中七期10大豪宅中截至目前共揭露19筆交易，總銷售金額為15.1617億元。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
高總價豪宅產品隨著台商回流、台灣疫情控制得宜等因素，去年開始交易回神，即便今年疫情二度來襲，台中七期指標個案前半年就賣出19戶，總金額逾15億元，業者表示不動產成通膨避風港，高資產族紛紛搶在解封後加快置產腳步，預估下半年豪宅市場將湧現報復性購屋潮。
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根據實價登錄資料彙整，今年台中10大豪宅中截至目前共揭露19筆交易，總銷售金額為15.1617億元，其中「大陸丽格」以5筆冠壓市場，成交均價也從去年每坪58.1萬元攀升至63.9萬元、短短1年飆增9.9%，奪價量雙冠。另外「國泰層峰」、「寶璽天睿」則分別貢獻4筆、3筆。
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔表示，回顧今年1~4月豪宅交易不乏，然因線上指標案多為成屋，受限三級警戒減少帶看機會，導致5月下旬後成交歸零。不過，時下不動產成通膨避風港，高資產族紛紛搶在解封後加快置產腳步，預估下半年豪宅市場將湧現報復性購屋潮，看好今年整體呈價量齊揚格局。
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盤點七期指標案，大陸建設憑著品牌、地段、規劃三大不可或缺的保值優勢，廣獲布局全球的層峰大戶青睞，名人住戶包括正新輪胎羅家、億豐粘家等，在豪宅圈備受關注，自6月底疫情穩定後，案場表示「整體已回到疫情前熱度。」
▲低利環境加上預期通膨心理，富人加速置產腳步。（圖／業者提供）
黃盟翔進一步分析，低利環境加上預期通膨心理，近期也觀察到，原本因應短期出差購置小坪數、精品宅產品的企業主，隨著事業南下布局提升「以小換大」的換屋需求，且以具指標性的頂級個案為挑房首選。
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全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，台中七期在上一波房市反轉成為重災區之1，當時豪宅案明顯滯銷，價格也下修。但從前年初開始，房價觸底反彈開始回神，形勢轉變，當地雖然滿是豪宅，但有錢富豪更收藏價值，加上身分象徵、增值空間、居住舒適等特色，才會呈現單一個案表現亮眼。
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