▲新科豪宅王「信義首席公館」，以每坪270.6萬元，擠下去年冠軍「One Park Taipei元利信義聯勤」。（圖／記者林裕豐攝）
實習記者項瀚／台北報導
熱錢注入房市，豪宅市場價量齊漲！據實價揭露，上半年單坪200萬元以上的豪宅交易量大增38.5%，平均單價238.5萬元，與去年同期相比增加6%。其中，由蔡鎮宇打造的新科豪宅王「信義首席公館」，以每坪270.6萬元，擠下去年冠軍「One Park Taipei元利信義聯勤」。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》S2EP24／它花10年撕下鬼城標籤 入住率如何？寵物店竟成觀測指標
依據實價登錄資料，今年上半年單價200萬以上的豪宅交易共18筆，跟去年同期相比增加38.5%。平均成交價每坪238.5萬元，也有6%的漲幅，出現價量齊揚現象。
▲今年H1單價200萬以上的豪宅交易共18筆，跟去年同期相比增加38.5%。（圖／住商機構提供）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
今年H1的18筆豪宅交易，不約而同屋齡都在15年以內，不見老豪宅身影。其中新科豪宅王為「信義首席公館」，每坪單價高達270.6萬元，擠下去年冠軍「One Park Taipei元利信義聯勤」。至於交易量，以「信義首席公館」成交6戶最多，大直指標豪宅「西華富邦」以5戶的交易量緊追在後，「琢白」則以4戶位居第3。
為什麼今年不見老豪宅入榜？大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，新豪宅除了硬體新穎，軟體服務也走向多樣化，如飯店式管理、管家團隊等特色規劃，成為新豪宅的標準配備。然而，中古豪宅雖具有實際坪數較大、地段優越的優勢，在市場上仍有其愛好者；但與新豪宅相較之下，缺乏引人矚目的設計，近幾年釋出有限，成交價格也難有突破。
豪宅價格會繼續攀升嗎？住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，受惠貨幣寬鬆及低利低檔，豪宅市場買盤強勁。徐佳馨提到，儘管央行拉高貸款限制，優質豪宅依舊吸引資金追逐，推估下半年豪宅市場交易仍能穩中求進。
《地產詹哥老實說》S2EP24／它花10年撕下鬼城標籤 入住率如何？寵物店竟成觀測指標
[廣告] 請繼續往下閱讀...