125個月沒跌過　租金指數再創新高

2021年08月10日 17:13

▲租屋族壓力不小。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

租屋族的壞消息！根據內政部不動產資訊平台最新發布的租金指數，2021年7月來到104.52，連15個月上漲，月月創下歷史新高。

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分析租金指數走勢，從2011年2月起至2021年7月，除2014年12月及2020年4月租金持平外，全台租金指數已有125個月沒有下跌過。

從圖表上來觀察，就算是在疫情嚴重的5~7月間，雖然租金漲勢趨緩，但整體租金上漲態勢仍未明顯改變。

▲租金指數持續創新高。（圖／翻攝內政部不動產資訊平台）

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屋比房屋總經理葉國華表示，近年租屋市場受到房價上漲與政府租賃專法影響，不少屋主為維持投報率，紛紛將增加成本轉嫁給房客，目前台灣租屋族承受的租屋壓力相當大，主要都會區每年房租都有3~5%不等的漲幅，民眾即便不買房，房租仍擠壓生活品質。

葉國華指出，目前疫情已經趨緩，而近期房市買氣又有蠢動的態勢，未來房價持續墊高機會不少，租金有可能會繼續往上攀升。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，租金上行已成趨勢，對於租屋族來說，不要讓租金佔比超過家庭收入1／4，並養成強迫儲蓄習慣，鎖定目標，就能完成成家夢想。

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