▲大安區有高資產族群資產配置需求，雖然房價高依然有買盤。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
台北市政府地政局今（16）日公布5月的房市交易量，由於疫情干擾，5月交易量比4月減少27％，不過價格卻未崩跌，住宅價格指數107.67，較4月微升0.44%，只有小宅微幅下跌，專家分析，房貸利率處在低點，北市房價價格波動不大。
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北市地政局公布5月實價登錄交易件數890件，較4月減幅27.41%；交易總額為226.47億元，較4月減幅21.66%。
行政區交易總額最高是內湖區32.14億元、中山區30.21億元及大安區24.64億元；總額最少為大同區，僅5.41億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，差約4.94倍。
台北市政府地政局鄭益昌科長指出，大樓住宅價格指數、公寓住宅價格指數都較4月上升0.70%，只有小宅住宅價格指數105.43，較4月105.84下降0.39%，單價由65.32萬元小幅降為65.07萬元。
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▲小宅住宅價格指數。（圖／北市地政局提供）
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，台北市5月中疫情爆發後，房市急凍，民眾幾乎處於恐慌之中，尤其各社區禁止帶看，全台防疫為重，交易立刻停擺。
不過從價格走勢觀察，雖然成交量受疫情限制而縮水，但價格並未崩跌，主要市場資金豐沛且房貸利率仍在低點，故成交量縮價，內湖區與中山區受自用、自住支撐，買氣依然是台北市最高，大安區則受惠於高資產族群資產配置需求，雖然房價高依然有買盤。
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