房仲捨政治路 一步一腳印!誠實賣出蛋黃區傾斜房

記者林裕豐/台北報導

深夜2點,永康商圈的店家都熄燈了,一片寂靜,但在隔壁信義房屋的店頭,信義房屋台北東門店還留著一盞燈,店裡坐著一位年輕、瘦高的男生,他是店長程紹幃,正低頭整理資料,把白天拜訪的客戶會談資訊一一寫進筆記本裡。

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▲信義房屋台北東門店店長程紹幃從國會助理轉戰房仲圈。(圖/記者屠惠剛攝)

信義房屋台北東門店店長程紹幃畢業的第一份工作很特別,他進入立法院,擔任委員的國會助理,由於他長得高,口條好,邏輯清楚,被譽為政治圈的明日之星。

一個會期後,在大家的驚呼聲中,程紹幃離開政治圈,一個轉身投入房仲業,從業務做起,「我當時想的就是靠自己,赤手空拳打天下。」程紹幃在心中訂了一個目標,「給自己5年時間,我要升店長。」

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待過政治圈的程紹幃,跑案子卻用最樸實的方式,他一個人到中正紀念堂附近去發傳單,一張一張發,突然間有一個工人打扮的中年人,遠遠地向他走來,程紹幃看著他,他也看著程紹幃,兩人相視許久,「你是房仲嗎?我們有房子要賣,你跟我走。」

程紹幃跟著他,上了一棟老舊公寓,屋內一位老婦人正在打包行李,原來這房子是繼承而來,剛好要處分,就這樣程紹幃用最笨的方式,當天就接到蛋黃區的專任委託。

▲信義房屋台北東門店是程紹幃的第3個店頭。(圖/記者林裕豐攝)

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由於這間老公寓是中正國中學區房,很順利找到買家,簽約之後,卻傳來壞消息,「鄰居說這棟樓有傾斜」程紹幃大驚,馬上找來買家、賣家,三方會談後,無條件解約。

接著,程紹幃沒有放棄,反而請設計師到現場,調整燈光,改變擺設,「每個來看的買方,我都先告知傾斜的狀況,但是用一些巧思,讓他們感受真實住在裡面的感覺。」

▲不管忙到多晚,程紹幃都會把白天拜訪的客戶會談資訊一一寫進筆記本裡。(圖/記者屠惠剛攝)

3個月後,有一組自住的買家出手,原本2100萬元的價格減了200萬元,最後以1900萬元成交,「屋主很感動,原本以為我不會理他們了,但是我還是一樣努力服務,順利促成這筆交易。」

經歷的5年紮紮實實的第一線房仲歷練,程紹幃升任店長,信義房屋台北東門店是他的第3個店頭,除了達成自己當初轉任房仲時的目標,也給自己許下一個心願,「帶著同仁,成就同仁,培養更多店長!」

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