▲「大陸丽格」24樓實品屋以總價1.2億元無貸款成交、扣除車位每坪達91.3萬元，刷新今年台中最貴豪宅單價。（圖／資料照）
記者陳筱惠／台中報導
台中七期疫情後連開紅盤，繼上月實價登錄揭露「寶輝秋紅谷」38樓成交每坪單價約為82.7萬元後，7月份「大陸丽格」24樓實品屋以總價1.2億元無貸款成交、扣除車位每坪達91.3萬元，再度刷新今年台中最貴豪宅單價。
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最新實登揭露，指標豪宅「大陸丽格」24樓實品屋，7月楊姓女富豪，以總價1.2億元成交，該戶總面積140.7坪、含2個車位，拆算車位後每坪達91.3萬元，不僅登上今年最貴單價，也是有史以來，台中繼「寶輝秋紅谷」、「大陸宝格」後再創單價9字頭的豪宅。
▲七期豪宅疫情後成交開紅盤。
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據悉，該戶實品屋是以BOFFI及GAGGENAU這2大品牌，搭配現代化風格設計，整體色調輕柔舒適，又不失俐落，打破空間界線，而該位楊姓女企業家十分低調，7月30日成交後，推測楊女打算等民俗月9月6日一過就立刻入住。
此次更揭露另外2間億級交易，包含「寶璽天睿」23樓戶、總面積209坪，黃姓自然人以總價1.34億元成交，扣除車位後每坪單價為69萬元。
▲「寶璽天睿」23樓戶也以總價1.34億元成交。（圖／資料照）
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另外「聯聚信義大廈」25樓戶，5月份李姓自然人以1.34億元成交、總坪數201.48坪，含3車位，未扣車位每坪約66.8萬元。
今年「大陸丽格」成為七期豪宅大贏家，截至目前共揭露7筆交易，最新揭露24樓戶實品屋，一舉躍居社區最貴戶別；此外，27樓戶也在4月以每坪72.1萬元售出，為社區單價第三高，以去年甫落成的豪宅新成屋來看，交易實力不容小覷。
▲今年受到疫情衝擊，上半年市場轉冷，但下半年豪宅買氣旺。（圖／資料照）
住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，大陸建設以北部建商之姿在台中創下亮眼表現，去年「大陸宝格」實品屋以每坪92萬元成交，成為空降年度單價王。今年受到疫情衝擊，上半年整體豪宅市場轉冷，但通膨浪潮來襲，大戶熱錢多轉買房地產保值，連帶提升高價產品買氣，此次「大陸丽格」創高交易來得急又猛，產品價值性可見一斑。
另外，敦璟開發經理謝兒政認為，七期開發接近飽和，現有空地新案多蓄勢待發，照最近房地熱度，下半年至明年推案量可期，主力單價介於7至8字頭之間，未來甚至會有新案開價達3位數。
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