▲內湖科學園區因為上班族眾多，上下班時間有塞車之苦。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
台北市內科附近租屋市場發達，不過最近出現一筆特殊物件，房東把客廳旁的和室當成雅房出租，月租金開價4,200元，專家分析，和室僅1坪大，幾乎沒有可使用的私密空間，如果可以找朋友合租，就不用這麼委屈。
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《591房屋交易網》出現一筆招租物件「近內科園區及三總雅房含客廳」，房東強調靠近內湖科學園區，不過提供的照片卻是客廳旁的和室，且面積僅1坪大。
根據照片來看，和室內放了一個床墊就滿了，和室使用木頭拉門，比較像是床位，實際致電房東，房東表示，「我們這邊都是住女生，很單純，拉門可以上鎖，出門上班也可以從外面鎖，東西很安全。」
▲和室當成雅房出租，月租金開價4,200元。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
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東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，內湖區的雅房行情價約是4500～5000元左右，空間大約是3～4坪，依該物件而言，雖低於行情價，但空間略為狹小，且為和室格局，隔音跟隱私可能不太好，雖該物件公車路線多，生活機能也很好，是否划算就見仁見智了。
▲和室使用木頭拉門，比較像是床位。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
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全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該處與捷運站點稍遠，且內湖也有塞車之苦，確實有租屋需求，而若為剛出社會或經濟不算寬裕的族群，租屋預算多壓低在每月萬元以內，較符合的物件仍為頂加、雅房、隔間套房，或老宅、管理鬆散等顯有瑕疵物件，較建議以與友人合租方式，可享有較佳的居住環境。
再就較小間的和室物件來說，陳炳辰認為，其已近乎類似租床位的概念，可使用的私密空間幾乎等於0，可能是只需數天容身之處者，或是房東同意設籍，有意內湖區學區的父母們設籍所用，又或是當作儲物空間用，還可能是上班之餘短暫的休息使用，都會是居住外的其他出租用途。
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