輕軌帶動房市起飛　安康站周邊5年漲6%

2021年09月12日 10:00

▲安康站附近發展成熟，生活機能完善。（圖／黃如美提供）

記者林裕豐／台北報導

交通建設往往可以帶動當地房市，安坑輕軌預計今年底完工，東森房屋研究中心統計2017年至2021年，新店輕軌工程中距離商圈最近，住宅也最密集的安康站，單價由31.1萬成長至33萬，5年內均價緩漲6%，專家分析，安康地區因各項機能完善，價格還會持續微幅上揚。

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東森房屋新店安康加盟店店東黃如美深耕地方多年，他指出輕軌安康站其他各站相比，原本地區的公車轉乘至捷運十四張站捷運就相當便捷，輕軌的通車對當地居民來說是錦上添花，加上有全聯、頂好等超級市場，生活機能完善。

黃如美分析，安康目前周遭房市預售案成交均價落在40～50萬元之間，10年內的成屋多在40萬元以上，而20～30年的中古大樓為35～40萬元。

▲安康站成交均價。（圖／業者提供）

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安康站周遭的購屋客群多為來自新店市區及中、永和的首購族，偏好2房及2＋1房的產品規劃，預算落在1500萬元，因此，20～30年的中古華廈最熱門。

黃如美進一步表示，整條輕軌帶動較大的區域，應會分布在輕軌K1雙城站至K4耕莘安康院區站，這邊的知名社區有「玫瑰中國城」、「黎明清境」與「達觀鎮」。

黃如美說：「這些區域原先受限於地理環境位置，居民出入多以汽、機車為主，而安坑輕軌將會讓當地小家庭及上班族有更多的交通選擇，預計輕軌正式完工啟用後，將帶動新一波的補漲。」

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