▲日前《591房屋交易網》出現「中和HOLA廣場」B棟4樓的整層求租刊登。（圖／翻攝自Google Maps）
實習記者項瀚／台北報導
南山威力購物廣場在地人稱「HOLA廣場」，是位於中和中山路二段的指標型地標，自從三環三線中和站通車後，更是為其注入不少人潮。不過日前《591房屋交易網》出現「中和HOLA廣場」4樓的整層求租刊登。對此業主回應，也不排除分租規劃。
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「中和HOLA廣場」共有A、B兩棟，前者樓高11樓，地下1、2樓為家樂福，此外亦有特力屋、HOLA等知名廠商進駐。不過反觀B棟就稍顯沒這麼熱鬧，樓高僅4層，1~3樓為燦坤賣場。業主表示，「B棟4樓約2年前傢俱行撤出後，就閒置到今。」
▲該求租物件整層坪數376.33坪，月租金開價56.5萬元。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
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日前《591房屋交易網》出一則求出廣告，標榜中和威力購物廣場4F全層出租，據查證該物件是指廣場B棟。該物件376.33坪，租金56.5萬元。業主表示，未來也不排出規劃分租形式。
對此，香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示，「中和HOLA廣場」的地點不錯，56.5萬元的租金開價，換算每坪1500元，僅比認知價格高出100多元左右，屬於合理的開價。
不過吳懿倫提到，該物件位於B棟，1~3樓皆由燦坤賣場駐點，4樓的廣告效果、曝光度勢必會受到一定程度的影響，是未來進駐廠商需考量到的重點之一。
而關於分租的規劃，吳懿倫表示，若順利分租將能提升整體的租金收入。不過吳懿倫提醒，分租需考量的層面很多，包括招商、動線等等的安排，對於業主來說也都是考驗。
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記者實際致電詢問，該物件目前的洽詢狀況；受委託代租的房仲朱先生表示，「目前已有不只一家業者有意承租，其他細節就不便透露。」
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