▲台南市8月買賣移轉棟數月減幅達26.37％，為六都最高。（圖／記者林悅攝）
實習記者項瀚／綜合報導
由於受7月房地合一2.0新制上路，以及民俗月的雙重干擾，六都8月買賣移轉棟數出現下降現象。其中減幅最重的為台南市，月減26.37％，21世紀不動產企劃研究室指出，主要是由於台南市當地民眾多秉持習俗傳統，較忌諱於該月份交易所致。
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根據各區地政局公布的8月份移轉棟數，受到疫情餘溫、7月上路的房地合一2.0新制、農曆7月民俗月等因素，六都大多呈現下降現象。其中減幅最大的為台南市，月減幅26.37%。而唯一不增反減的則為台中市，月增幅10.27%，表現相對亮眼。
▲台中市8月買賣移轉棟數月增10.27%，是六都中唯一不降反增的縣市。（圖／21世紀不動產提供）
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21世紀不動產企劃研究室表示，8月份受台灣民俗月影響，是房仲傳統的交易淡季，有許多「寧可信其有不可信其無」的買賣雙方都忌諱在此月份簽約、交屋等等。特別的是，資料顯示8月交易量也反應出區域特性。
21世紀不動產企劃研究室進一步說明，以台南市來說，是台灣最早的都心發源地，當地民眾多秉持傳統習俗，民俗月的相關禁忌及祭拜都做得十分到位，對於當月份的房產交易影響較明顯，月減幅達26.37%，高於月減第2名高雄市的12.34％2倍之多。
不過信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台南市月減幅大減，主要是上個月基期過高所致，與民俗月沒有太直接的關係。此外，曾敬德也提到，月增減幅由於資料區間過短，容易受到許多因素干擾，例如地政局行政作業、出現大筆的轉移登記等。
8月唯獨台中市不減反增，月增幅達10.27％。曾敬德指出，很有可能正是出現大型建案轉移登記所致。曾敬德認為，「長期的統計資料，較能看出趨勢變化，也較具有解讀的意義。」
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