SC、SRC差在哪?拒當看屋小白 一招聽出耐震宅「被話術了嗎」

▲▼工地,房產,房地產,建築,工人。(示意圖/Pixabay)

▲戴雲發表示,RC、SC、SRC屬於建築材料應用的不同,3者也皆有不同的優缺點。(示意圖/Pixabay)

實習記者項瀚/台北報導

台灣位處板塊交界處,斷層多且地震發生頻繁,該如何挑選一個耐震的好建築,是所有購屋族最關心的環節之一。最新一集《地產詹哥老實說》邀請建築經營協會理事長戴雲發,解說各種建築材料的運用以及說明隔震、制震工法的差別。

▲點擊收聽Podcast《地產詹哥老實說》,搞懂抗震建築。

節目一開始,主持人詹哥替廣大聽眾詢問,「RC、SC、SRC分別是指什麼?、哪個比較好?」戴雲發表示,RC、SC、SRC屬於建築材料應用的不同,3者皆有優缺點,不會說哪個一定比較好。戴雲發也提到,好的材料一定得搭配優良的施工品質,才能達到真正的安全。詹哥也回應,「有些建案強調使用多好的建材,但沒有合宜的施工步驟或流程,一樣是沒有用的。」

▲▼戴雲發,地產詹哥老實說。(圖/翻攝自地產詹哥老實說)

▲戴雲發強調,好的材料一定得搭配優良的施工品質,才能達到真正的安全。(圖/翻攝自《地產詹哥老實說》)

戴雲發表示,RC結構就是所謂的鋼筋混泥土,也是最常見的,國內一般的建築大約95%都是使用RC。而關於SC、SRC,戴雲發表示2者皆以鋼構作為核心。

戴雲發進一步說明,SC是純鋼骨樑柱設計,由於鋼骨材料遇火容易發生軟化,因此會在其外圍加上混泥土,達到保護層效果。而SRC同樣使用鋼骨建材,不過外圍包覆空間將比SC來得足夠,達到15~20公分,以埋入較大號的鋼筋。由此一來,結構行為就是靠鋼骨以及外面的鋼筋,一同承受地震力。

話落到此,主持人詹哥隨即提出疑問,「那SC、SRC的優缺點有哪些?」戴雲發表示,SC雖然備受市場青睞,不過由於結構較軟,地震時搖晃也會較為劇烈,舒適性不及RC、SRC結構。此外,隔音效果也略顯遜色。

戴雲發提到,SRC雖然可同時兼備RC與SC的優點,不過施工難度最高,外圍鋼筋捆綁等環節都需要相對高的技術,才能達到真正安全的功效。

除了材料結構外,主持人詹哥提問,「大家常聽到的制震、隔震工法又有什麼差異?」對此,戴雲發則是強調適才適所的重要性。戴雲發提到,制震工法的主要目的是抑制大樓搖晃,提升舒適性。

戴雲發說明,制震較適合用於瘦高型建築;普遍來說,制震片每層樓須安設4片以上,較高的建築也可能需要來到6片、8片,且至少要裝到樓高的2分之1,才能達到一定得制震效果。

▲▼陶朱隱園建案。(圖/記者湯興漢攝)

▲北市知名豪宅「陶朱隱園」即使用隔震工法。(圖/記者湯興漢攝)

關於隔震工法,戴雲發表示其工法是把建築物某一層的柱子拿掉,並放置隔震片,為必面傾倒疑慮,較適用於高寬比小於1:4的矮胖型建築。主持人詹哥補充,「像陶朱隱園就是使用隔震工法。」

節目的最後,主持人詹哥詢問,「現今建築業者是否有陸續在研發相關的新技術?」戴雲發回應,目前大多的建築施工,鋼筋都是剪成一根一根,再來做綑綁。不過戴雲發提到,鋼筋鋼筋沒綁好,往往是釀成悲劇的最大元兇。

戴雲發表示,現今已研發出可透過自動化加工機器,將一根鋼筋捆綁到底。如此一來,不僅更安全、也更省人力。戴雲發表示,這樣的技術在國內已有約250棟樓的案例,呼籲業界能一同跟進,共同提升國內的建築安全品質。

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