SC、SRC差在哪?拒當看屋小白 一招聽出耐震宅「被話術了嗎」

▲▼工地,房產,房地產,建築,工人。(示意圖/Pixabay)

▲戴雲發表示,RC、SC、SRC屬於建築材料應用的不同,3者也皆有不同的優缺點。(示意圖/Pixabay)

實習記者項瀚/台北報導

台灣位處板塊交界處,斷層多且地震發生頻繁,該如何挑選一個耐震的好建築,是所有購屋族最關心的環節之一。最新一集《地產詹哥老實說》邀請建築經營協會理事長戴雲發,解說各種建築材料的運用以及說明隔震、制震工法的差別。

▲點擊收聽Podcast《地產詹哥老實說》,搞懂抗震建築。

節目一開始,主持人詹哥替廣大聽眾詢問,「RC、SC、SRC分別是指什麼?、哪個比較好?」戴雲發表示,RC、SC、SRC屬於建築材料應用的不同,3者皆有優缺點,不會說哪個一定比較好。戴雲發也提到,好的材料一定得搭配優良的施工品質,才能達到真正的安全。詹哥也回應,「有些建案強調使用多好的建材,但沒有合宜的施工步驟或流程,一樣是沒有用的。」

▲▼戴雲發,地產詹哥老實說。(圖/翻攝自地產詹哥老實說)

▲戴雲發強調,好的材料一定得搭配優良的施工品質,才能達到真正的安全。(圖/翻攝自《地產詹哥老實說》)

戴雲發表示,RC結構就是所謂的鋼筋混泥土,也是最常見的,國內一般的建築大約95%都是使用RC。而關於SC、SRC,戴雲發表示2者皆以鋼構作為核心。

戴雲發進一步說明,SC是純鋼骨樑柱設計,由於鋼骨材料遇火容易發生軟化,因此會在其外圍加上混泥土,達到保護層效果。而SRC同樣使用鋼骨建材,不過外圍包覆空間將比SC來得足夠,達到15~20公分,以埋入較大號的鋼筋。由此一來,結構行為就是靠鋼骨以及外面的鋼筋,一同承受地震力。

話落到此,主持人詹哥隨即提出疑問,「那SC、SRC的優缺點有哪些?」戴雲發表示,SC雖然備受市場青睞,不過由於結構較軟,地震時搖晃也會較為劇烈,舒適性不及RC、SRC結構。此外,隔音效果也略顯遜色。

戴雲發提到,SRC雖然可同時兼備RC與SC的優點,不過施工難度最高,外圍鋼筋捆綁等環節都需要相對高的技術,才能達到真正安全的功效。

除了材料結構外,主持人詹哥提問,「大家常聽到的制震、隔震工法又有什麼差異?」對此,戴雲發則是強調適才適所的重要性。戴雲發提到,制震工法的主要目的是抑制大樓搖晃,提升舒適性。

戴雲發說明,制震較適合用於瘦高型建築;普遍來說,制震片每層樓須安設4片以上,較高的建築也可能需要來到6片、8片,且至少要裝到樓高的2分之1,才能達到一定得制震效果。

▲▼陶朱隱園建案。(圖/記者湯興漢攝)

▲北市知名豪宅「陶朱隱園」即使用隔震工法。(圖/記者湯興漢攝)

關於隔震工法,戴雲發表示其工法是把建築物某一層的柱子拿掉,並放置隔震片,為必面傾倒疑慮,較適用於高寬比小於1:4的矮胖型建築。主持人詹哥補充,「像陶朱隱園就是使用隔震工法。」

節目的最後,主持人詹哥詢問,「現今建築業者是否有陸續在研發相關的新技術?」戴雲發回應,目前大多的建築施工,鋼筋都是剪成一根一根,再來做綑綁。不過戴雲發提到,鋼筋鋼筋沒綁好,往往是釀成悲劇的最大元兇。

戴雲發表示,現今已研發出可透過自動化加工機器,將一根鋼筋捆綁到底。如此一來,不僅更安全、也更省人力。戴雲發表示,這樣的技術在國內已有約250棟樓的案例,呼籲業界能一同跟進,共同提升國內的建築安全品質。

入住六福莊有吃有玩才6288元!賴在房間也能看見非洲動物經過

►採光屋怎麼挑?邊間優缺點全剖析 西曬房藏優點

►有錢人想得跟你不一樣!疫情期照進貨 旅館、廠辦交易頻傳

►小心受害!專家曝3大買房糾紛 隱藏重要資訊最常見

關鍵字:地震抗震耐震隔震制震建築工法RCSCSRC

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

信義區門牌臨捷運平房「免100萬元」 內行:只有2種人敢買

信義區門牌且臨捷運站住宅,總價竟免百萬元?該物件為位於和平東路三段巷弄內,為法拍物件,由於僅拍賣部分建物持分,總坪數僅約5坪,又未含土地,因此法院認定一拍底價僅約98萬元。專家認為,此案確實有可能吸引投資人出手,或是由共有人買下。

3小時前

他曝1公設「超燒錢變廢墟」 住戶打臉:年輕辣妹超愛

「沒人發現住游泳池社區大樓的人很愚蠢嗎?」一名網友認為,游泳池佔社區大空間,出沒的都是老人,「你完全不想使用」,加上養護費用燒錢,若基金無法撐下去,早晚變成廢墟公設。文章曝光後,網友吵翻回應,「去游的真的都是老男人比較多」,但有住戶直呼「信義區小坪數游泳池全部都是年輕辣妹」。

3小時前

活20年才知「對面透天是爸的」!她見租金傻眼:真的會吐血

一名女網友透露,前陣子才知道原來自家對面的房子也是爸爸的,且4層樓透天一個月租金只收1萬元,不禁直喊「真的會吐血」,反觀她在新北租房子,4個人擠一層樓就要2.8萬元,加上其他花費,錢都快不夠用了。不少人看到後,紛紛表示「你爸收租金也太佛!」「遇到你爸這種好房東真的幸福」。

5小時前

購屋到交屋只要10萬 網友天人交戰問:該開高槓桿?

為降低購屋門檻,不少建商祭出先甘後苦的「優付方案」,有網友上網發問,他想購買的預售屋,推出優付方案,從簽約到交屋只要付10萬元,但屆時交屋後,房貸加上建商貸,合計要付7.7萬元,或是工程期款一次付清,交屋後房貸月付3.5萬元,到底該不該開高槓桿?

5小時前

31歲男存款只有3萬 女友吵著要買房!一票逆風:頭期叫她出

不少人工作存錢一段時間後,期望可以買到屬於自己的小窩。但一名網友透露,自己直到30歲才開始工作,目前存款只有3萬元,沒有其他資產,女友卻吵著說想要買房子,讓他直呼「真的吃不消」,但不知道該如何和女友溝通,於是發文求助。文章曝光後掀起討論。

6小時前

年輕男列印警察證租屋 「債主、警察找上門」房東氣炸

台中一名男房客與包租代管業者簽訂3年合約,但僅入住不到1年時間,業者就收到不少鄰居投訴,指稱有人上門找男房客討債,讓整棟樓住戶人心惶惶,經過溝通後業者希望男子搬離,到點交時發現房況亂七八糟,也讓業者感嘆:「防不勝防!」

7小時前

訂4人房「現場來了5人」 客嗆:坐輪椅不睡床!櫃台傻眼了

日前有客人訂4人房,結果「來了2大3小」還有阿嬤,氣得網友嗆聲「千萬不能縱容!」無獨有偶,一名櫃台人員透露,最近同樣遇到訂4人房,現場來了5人,客人竟稱「一位坐輪椅無法臥床,為什麼要收人頭費?」

8小時前

一堆人把洗衣機放廚房!他傻眼喊「什麼怪設計」 PTT曝:比較省啊

洗衣機應該放在哪裡比較好?一名網友表示,現在看到很多裝潢都把洗衣機放在廚房,讓他看了十分疑惑,「到底是什麼奇怪的設計?」好奇是否也有人家裡是這樣的設計。文章曝光後,不少人指出「省成本+省空間啊」、「在國外很常見欸!」

8小時前

單坪破千萬創新高! 高雄三多商圈1樓透天開價2.18億

高雄三多商圈連續蟬聯地王20年,正對SOGO百貨卻有1棟舊透天空置多年,雖然整間透天退縮,很容易一不小心就錯過,不過屋主開出2.18億元的驚人價格求售,單坪達1321萬元,創高雄有史以來最貴單價。專家分析,受限面積,需整合才有機會開發。

9小時前

每3戶交易有1戶預售屋 2023全國預售成交1.7兆

2023年全國預售交易10.6萬件,年增27%,成交總額則為1.7兆元,年增34%。代銷業者表示,總統大選後,大家都想拚經濟、累積財富,投資置產市場必熱絡,且供給量明顯大增,估今年數字將再超越2023年。

10小時前

讀者迴響