▲前鎮高中站將成紅、黃捷運交會站，周邊房市發展熱絡。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
高雄捷運除了現有的紅、橘2線，以及已通車的輕軌路段之外，捷運黃線也預計在明年動工，而黃線與目前既有的路線也產生交會站，其中前鎮高中站就是1例，周邊房價近1年已上漲1~2成，甚至地上權產品的成交價也將挑戰2字頭，不過仍有1字頭房價中古屋可撿便宜。
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高雄的捷運黃線7月通過綜合規劃與環境影響評估，正式開綠燈可興建，高市府也決定在2022年底就動工，預計2028年完工通車。而近年軌道經濟學發威，捷運周邊的房價多有上漲，若是雙線交會站更具優勢，前鎮高中站就具有這樣的利多。
▲前鎮高中站周邊有大型的五甲公園，休憩方便。（圖／記者陳建宇攝）
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前鎮高中站目前屬於高捷紅線，是貫穿南北、運量最大的1條路線，未來的黃線則將行經鳳山、三民等人口稠密地區，運量也值得期待，為前鎮高中站周邊房市發展添加柴火。
▲五甲路沿線各式店家都有，生活所需不成問題。（圖／記者陳建宇攝）
高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，前鎮高中站周邊的住宅多數集中在前鎮河以東的75期重劃區、五甲地區，鄰近就有五甲公園、福誠完全中學，至於外食可到店家眾多的自強路，採買也有家樂福五甲店，整個五甲商圈生活機能豐富，可滿足民眾日常所需。此外蔡紹豪指出，前鎮高中站距離南高雄市區非常近，捷運只要3站就到三多商圈，車程也僅需10分鐘左右。
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▲該區段近1年房價上漲約1~2成，地上權新建案成交價也逼近2字頭。（圖／記者陳建宇攝）
而前鎮高中站周邊的房價近1年也有明顯上漲，信義房屋五甲店專案經理徐珮凰表示，根據統計近1年前鎮高中站附近的房價上漲約1~2成，不論是所有權或地上權的產品都呈現漲勢，目前銷售中的新建案僅有地上權案「R5新世紀」，成交行情在每坪18~19萬元。
徐珮凰指出，近年隨著房價不斷上漲，地上權產品價格也提高，該區段永信建設、名軒開發都還有地上權土地將開發，預計明年成交價就會見到2字頭。至於中古的地上權住宅目前單價也已來到每坪16萬元。
而區域內的所有權中古屋房價亦高，屋齡10年內的產品房價約22~23萬元，甚至有物件單價衝上26~27萬元，而屋齡10~20年的產品價格相對較親民，每坪15~16萬元就能入手，不過釋出量並不多。
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