記者羅志華／台北報導
璨樹颱風日前席捲台灣，水利署對台北市文山區發布淹水一級警戒，市長柯文哲更於11日前往視察，東森房屋木新店店長林志朋表示，往年文山區淹水的災情，在防洪工程逐步完備後已大幅趨緩。區域房市受到自住客青睞，近期更可見新案行情上衝8字頭。
▲文山區近年防洪有成，淹水災情大幅減緩，不過興德市場周邊，今年6月初暴雨仍有淹水 。（圖／記者羅志華攝）
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文山區興隆路二、三段，及福興路、興德路一帶，因地勢低窪，早年在防洪工程完備前，是北市公告的易積水地段，甚至在6月初暴雨時，在地也傳出淹水災情。不過《Ettoday新聞雲》13日上午直擊現場，居民表示12日降雨情形普通，沒看到淹水，福興路店家更表示，自2017年附近排水工程完工後，當地就沒怎麼淹水。
林志朋表示，文山區確有幾處容易淹水，但情況並不嚴重，例如木新路二段、保儀路口，因屬排水系統大、小水管交界，有時雷雨一大會傳出災情，但大多下午淹水，傍晚就退掉了，且民眾都是健忘的，有時淹水災情經媒體報導，確實會影響在地看房市況，但通常2個禮拜後就會恢復。
▲福興路店家表示，排水工程完工後已很少淹水，林志朋分析，文山區淹水一直不算嚴重，房價也因此沒受太多影響 。（圖／記者羅志華攝）
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林志朋分析，因為文山區一直以來，淹水都不算嚴重，所以即使在地因防洪工程完備、大幅減緩淹水災情後，房價也沒像汐止那樣，行情從每坪18萬元飆漲到50萬元，但也說明文山區是個很好的住宅區。
林志朋指出，以興德市場周遭行情為例，舊公寓每坪行情在40萬元左右，屋齡較新的「南方莊園」，早年開賣時開價每坪62到68萬元，近期在實價登錄上已可查到近8字頭行情，至於福興路周遭行情相對較低，則是因為鄰近福地，在地行情與淹水較無關聯。
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