▲從未曝光媒體的預售屋新案「雙橡園2279」，一次揭露100戶預售實登，單價衝上6字頭。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
根據最新的預售實價登錄揭露，從未曝光媒體的預售屋新案「雙橡園2279」，一次揭露100戶預售，最高總價為4741萬元的31樓戶，同時也是單價62.4萬元也是最高的1戶。另外「聯聚瑞安大廈」此次預售屋也揭露4戶交易，其中23樓戶單價也來到64.3萬元。
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此次台中「市政特區」多筆預售屋登錄個案，成交價衝破60萬元，尤其是未曝光、未宣傳的「雙橡園2279」，據悉，該案在建商購地的同時，就已經不少前幾案的已購客詢問，近年雙橡園開發打出「豪宅3.0」的軟性服務，深得富豪青睞，驚人好口碑也驚呆同業。
▲「雙橡園2279」一公開就完銷。（圖／記者陳筱惠攝）
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自2018年「雙橡園1812」、2019年「雙橡園S1特區」讓雙橡園在豪宅市場站穩腳跟，接下來的「雙橡園1617」更是成為台中十大豪宅中，唯一100%完銷個案，到目前「雙橡園2279」再度達成未公開即完銷的好成績，實力不容小覷。
此次「雙橡園2279」一公開就完銷，雙橡園開發總經理魏櫂良表示，面對不斷上漲的營建成本，雙橡園更高規格的選用耐震「鋼骨結構」、打造零店面、2000坪以上的私有大花園、尤其車道單進單出，讓每天出入社區不會車，加上獨立的服務電梯提供裝修搬家使用，在入住後不需要忍受裝修的干擾，秉持始終站在居住者的角度，也是我們一直以來堅持的態度。
▲市政商圈鄰近的新屋行情價格已定錨在6字頭。（圖／記者陳筱惠攝）
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另外，基地位於市政路上的「聯聚瑞安大廈」此次也揭露4筆交易，單價直上6字頭，聯聚建設總經理王于娟表示，此次建築外觀首度以新現代風格設計，並通過複層陽台與垂直植栽，融合室內外環境景觀。據悉該案最受台商企業二代青睞，占已購客的比例高達8成。
綜觀市政商圈鄰近的新屋行情價格已定錨在6字頭，七期市中心接下來注目的預售市場則還有「由鉅惟上」、「寶璽惠文路案」、「聯聚方瑞大廈」3大案，七期資深房仲廖香婷認為，近年台中外圍各重劃區土地價格飛漲，加上營建、人力成本居高不下，加上已知最新預售價格衝上6字頭，估計年底新案單價成交也是6字頭起跳。
▲從預售屋登錄價格顯見七期的難以取代性。（圖／記者陳筱惠攝）
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，七期豪宅因為部分裝潢戶讓價格飆到9字頭超高水位，反而令正常高價6字頭難出風頭，不過，從預售登錄價格仍顯見七期的難以取代性，不論是當地在知名度、轉手獲利度、機能與利多開發、豪宅產品規劃都走強勢，尤其是品牌建商，銷售速度也代表消費者對其信賴程度。
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